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Apartamento, Telepy
1096 Budapest
Ubicación Principal en el Distrito 9 - Ideal pa...
En el distrito 9 de Budapest, en la calle Telepy, ofrecemos a la venta un apartamento de 86 m² en excelente estado con 3 habitaciones independientes, ubicado en la última planta de un edificio residencial clásico, bien mantenido y tranquilo.
Una de las mayores ventajas de la propiedad es su sensación de amplitud y la altura del techo de 3,5 metros, que crea un ambiente luminoso y confortable, ideal tanto para familias como para fines de inversión.
Ubicación – el verdadero motor de valor
• Plaza Nagyvárad (metro M3), Klinikák y el Barrio Corvin a pocos minutos
• Frente al río Danubio, Népliget y el Parque Orczy de fácil acceso
• Entorno universitario destacado:
o Universidad Semmelweis
o ELTE
o Universidad Corvinus
o Universidad de Tecnología de Budapest al alcance
Demanda de alquiler fuerte y continua – excelente oportunidad de inversión
Características de la propiedad
• 3 habitaciones independientes – distribución práctica
• orientación luminosa hacia el oeste
• baño y WC separados
• amplio recibidor y zona de estar
• amueblado y completamente equipado
• listo para entrar a vivir de inmediato
Especificaciones técnicas
• calefacción central a gas – funcionamiento económico
• nueva caldera combinada Ariston (2025)
• habitaciones con aire acondicionado
• ventanas modernas de plástico/madera
• sistemas eléctricos y de fontanería renovados
• tarifas eléctricas diurnas y nocturnas
• fachada aislada → bajos costos de servicios
El edificio está bien mantenido, es tranquilo y cuenta con una agradable comunidad residencial.
La propiedad está libre de cargas legales y puede ser ocupada rápidamente.
Precio de venta
HUF 86.000.000 ($283.972)
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
1
Util
86 m²Detalles básicos
| Número de listado | 674723 |
|---|---|
| Precio de venta | HUF 86.000.000 ($283.972) |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños sin inodoro | 1 |
| Util | 86 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Aparcamiento en la calle |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Ventanas de doble cristal |
| Vistas | Jardin delantero, Patio interior, Calle |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Parquet, Azulejos |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Horno microondas, Cámara fría |
| Equipamiento de baño | Duscha, Lavadero, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo |
| Inspecciones | Revisión de estado (2 may 2026) |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1950 |
|---|---|
| Inauguración | 1950 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | No |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | En proceso |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de gas |
| Materiales de construcción | Ladrillo |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Trastero para biciletas, Cobertizo para basura |
| Área de parcela | 86 m² |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Sin plan |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Universidad | 1 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.1 km |
| Centro de la ciudad | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.1 km |
|---|---|
| Autobús | 0.1 km |
| Tranvía | 0.1 km |
| Autobús | 0.1 km |
| Aeropuerto | 16 km |
Cuotas mensuales
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