Casa de campo, Duseli

Oportunidad Exclusiva de Inversión Frente al La...

Una oportunidad rara de adquirir una propiedad estratégicamente ubicada en las orillas del Babītes ezers, que combina ingresos inmediatos con un potencial de desarrollo sobresaliente. Esto no es solo tierra, es una plataforma de inversión escalable con múltiples estrategias de salida.

La propiedad consta de tres parcelas de terreno que suman un total de 5,22 hectáreas. Incluye una zona desarrollada de 1,88 ha con seis edificios modernos, una zona lista para desarrollo de 1,89 ha ideal para proyectos residenciales o turísticos, y una parcela escénica de 1,48 ha con un gran estanque ajardinado que realza el atractivo y valor general.

Situada a solo 22 km del centro de la ciudad de Rīga, a 15 km del aeropuerto internacional y a solo 850 metros de la autopista A9, la ubicación ofrece excelente accesibilidad mientras mantiene un entorno privado y orientado a la naturaleza. El acceso directo al lago con un muelle privado incrementa significativamente tanto la calidad de vida como el valor de reventa para cualquier desarrollo futuro.

La zonificación (DzS3) permite la subdivisión en parcelas a partir de 5.000 m² sin necesidad de un plan de desarrollo detallado, lo que la hace muy atractiva para inversores que planeen una villa de baja densidad junto al lago o una comunidad residencial premium.

Ya está en funcionamiento un negocio turístico estacional establecido, que proporciona flujo de caja inmediato y reduce el riesgo de inversión. Con más de 10 años de historia operativa y una base de clientes leales, el negocio incluye servicios de alojamiento, alquiler de botes y SUP, y actividades de invierno. La venta incluye todo el equipo: 20 botes de remo, 18 tablas de SUP y 20 juegos de esquí de fondo.

Los edificios existentes son casas modulares de alta calidad co...