Casa unifamiliar, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/h, s, wc x2, khh, espacio de trabajo

Dos propiedades, una de las cuales tiene una casa unifamiliar de gran tamaño inspeccionada en cuanto a su estado, junto con un cobertizo, y la otra es un terreno vacío. El precio de la propiedad residencial es de 179.000 € y el del terreno vacío es de 70.000 €. En primer lugar, se venderán ambas propiedades en conjunto.

El resumen de la inspección de la casa unifamiliar es el siguiente:

El objeto de la inspección fue una casa unifamiliar construida originalmente en la década de 1930, que fue ampliada en la década de 1950 y en la década de 1980. La construcción está basada en cimientos de concreto sobre el suelo y la losa de cimentación también es de concreto en el suelo. Las paredes exteriores son de troncos de madera y estructura de madera sin recubrimiento, revestidas de madera. La forma del techo es a dos aguas y la cubierta es de chapa metálica. La fuente de calefacción en el inmueble es eléctrica (calentador de agua) y la distribución del calor se realiza mediante radiadores de agua. La ventilación es de tipo natural por gravedad. Las necesidades de reparación y mantenimiento más importantes se relacionan con la ventilación del ático (y el aislamiento), el estado del baño, la antigüedad de las drenajes y el calentador de agua. Además, las tuberías de agua potable son de cobre envejecido y se debe prever su reemplazo. En el inmueble se han clasificado como estructuras de riesgo: la estructura del ático sin ventilación y el antiguo marco de madera. No se detectaron problemas en la calidad del aire interior durante la inspección.

El tamaño del terreno vacío es de 885 m² y se encuentra en una zona de bloques de viviendas unifamiliares (AO-6), donde la capacidad de construcción según el plan es de 145 + 35 años. La primera cifra indica la superficie permitida...