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Apartemento, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Estupendo apartamento en Manta Living Uluwatu
Fantástico apartamento en Manta Livin, donde sus mañanas comienzan con el Océano Índico.
Un tranquilo estudio de 39 m² en Uluwatu, diseñado para una vida ligera y lenta. Diseño abierto, vistas al mar y a solo unos minutos de las mejores playas, lugares para hacer surf y cafés. Más que una inversión: es su propia escapada privada en uno de los lugares más codiciados de Bali, con una gestión totalmente profesional para una fuente de ingresos sin intervención. Perfecto para los nómadas digitales que buscan comodidad, estilo y un espacio de trabajo productivo junto al mar.
Área de la unidad: 39 m² | Espacio habitable: 30 m²
Precio: desde 129 000 dólares
Primera cuota: 38 000 dólares (el 30%)
ROI anual: desde el 12% (realista: 14,07%)
Ingresos anuales por alquiler (realistas): 35.588 dólares
Ingreso mensual (realista): 2.966 dólares
Período de amortización: a partir de 6 años
ROI a 5 años: hasta un 96% | ROI a 25 años: hasta un 826% (antes de impuestos)
Ocupación (realista): 75%
Los costes operativos incluían: impuestos, marketing, gestión, mantenimiento, para que su inversión funcione para usted, sin problemas.
El único estudio con vistas al mar de Uluwatu que se amortiza solo: un 12% de ROI, amortización en 6 años y una vista que nunca pierde valor.
Precio de venta
$129.000
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
30 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672986 |
|---|---|
| Obra nueva | Si |
| Precio de venta | $129.000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 30 m² |
| Área total | 33.4 m² |
| Área de otros superficies | 3.4 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 4 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | • Tipo: Estudio • Superficie total: 39 m² • Superficie habitable: 30 m² • Cocina: 4 m² • Baño: 4 m² • Vistas: océano • Diseño: de planta abierta (sala de estar y dormitorio) • Hogar inteligente: sí • Entrega: cuarto trimestre de 2027 |
| Aparcamiento | Aparcamiento en garaje |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Aspirador central, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Bomba de aire caliente, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Bosque, Mar |
| Almacenamientos | Ropero |
| Telecomunicaciones | Televisión por satélite, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Refrigerador congelador, Armarios |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Descripción | Apartamentos en preventa en un nuevo complejo residencial de bienestar de 5 estrellas en Uluwatu |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Área de parcela | 30 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Hilly |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Costa | 100 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Derechos de construcción | 0.8 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Calefacción urbana |
Servicios
| Restaurante |
1.3 km https://maps.app.goo.gl/uU28AhW7Lb9DUVQf7 |
|---|---|
| Tienda de comestibles |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
| Colegio |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Playa | 0.1 km |
| Centro comercial |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 18 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 18.318 $ / año (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Notaría | 0,5 % (Estimación) |
|---|
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