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Apartemento, Dubai

Business Bay

VIDA FRENTE AL MAR E INVERSIÓN DE ALTA GAMA

Disfrute de la personificación de la vida de lujo en la prestigiosa bahía empresarial de Dubái. Esta impresionante casa de nueva construcción es una obra maestra del diseño moderno y cuenta con una impresionante superficie habitable de 32,5 metros cuadrados, una superficie construida de 38,5 metros cuadrados y 6 habitaciones adicionales. Las funciones del hogar inteligente y las cocinas de alta calidad, incluidos los grifos de marcas alemanas, le harán la vida más fácil y agradable. Con un patio privado y vistas a la ciudad y al río, se sentirá como si estuviera viviendo en el paraíso. La propiedad forma parte de un complejo residencial de 20 plantas que se terminó en 2027 y tiene un certificado energético de clase A. Disfrute de lujosas comodidades, que incluyen sauna, sede club, vestíbulo, gimnasio, piscina, aparcamiento y terraza en la azotea. Ubicado en el corazón de Dubái, está a tiro de piedra de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, restaurantes y mucho más. Con una estación de metro cerca y a 15 kilómetros en coche del aeropuerto, moverse es muy fácil.

APARTAMENTOS — TAMAÑOS Y PRECIOS:

Apartamentos tipo estudio ~ 38,5 metros cuadrados

a partir de 331 000€

1 dormitorio ~ 79,5 m²

a partir de 443.000 000€

2 dormitorios ~ 83,00 m²

a partir de 574.000 000€

Algunas con piscinas privadas y vistas al cielo.

El tamaño y los precios de las unidades varían según el piso, las vistas (canal/ciudad) y el equipo.

Precio de venta
EUR 331.000 ($394.142)
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Util
32.5 m²

Detalles básicos

Número de listado 672611
Obra nueva Si (En construcción)
Precio de venta EUR 331.000 ($394.142)
Número de permiso de bienes raíces 0000
Habitaciones 1
Dormitorios 1
Baños 1
Baños 1
Baños con inodoro 1
Util 32.5 m²
Área total 38.5 m²
Área de otros superficies 6 m²
Descripción de los espacios habitables Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture.
Descripción de otros espacios AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city.
Descripción de área Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road.
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 20
Estado Nuevo
Aparcamiento Aparcamiento en garaje
Para minusvalidos Si
Características Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera
Espacios Dormitorio (Este)
Cocina-salón (Este)
Balcón (Este)
Vistas Jardin privado, Vecinos, Cuidad, Río
Almacenamientos Ropero
Materiales de suelos Azulejo
Superficies de pared Hormigón, Pintura
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora
Equipamiento de baño Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha
Descripción Alta rentabilidad, ubicación inmejorable, adecuado para alquileres

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2027
Inauguración 2027
Plantas 20
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Madera, Hormigón, Roca
Materiales del tejado Baldosa de hormigón
Materiales de facada Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso
Zonas comunes Sauna, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium
Número de edificios 1
Terreno Piso
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan detallado
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas

Servicios

Centro comercial 0.1 km  
Tienda de comestibles 0.1 km  
Colegio 0.3 km  
Universidad 2 km  
Hospital 0.3 km  
Centro de salud 0.2 km  
Restaurante 0.1 km  
Golf 3 km  
Puerto deportivo 5 km  
Playa 5 km  
Gran almacén 0.3 km  

Acceso en transporte público

Metro 0.2 km  
Aeropuerto 15 km  

Cuotas mensuales

Mantenimiento 300 € / mes (357,23 $) (estimación)

Costes de adquisición

Tasas de registro EUR 1.200 ($1.429) (Estimación)
Otros gastos 4 %

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