Apartemento, Dubai
Business Bay
Disfrute de la personificación de la vida de lujo en la prestigiosa bahía empresarial de Dubái. Esta impresionante casa de nueva construcción es una obra maestra del diseño moderno y cuenta con una impresionante superficie habitable de 32,5 metros cuadrados, una superficie construida de 38,5 metros cuadrados y 6 habitaciones adicionales. Las funciones del hogar inteligente y las cocinas de alta calidad, incluidos los grifos de marcas alemanas, le harán la vida más fácil y agradable. Con un patio privado y vistas a la ciudad y al río, se sentirá como si estuviera viviendo en el paraíso. La propiedad forma parte de un complejo residencial de 20 plantas que se terminó en 2027 y tiene un certificado energético de clase A. Disfrute de lujosas comodidades, que incluyen sauna, sede club, vestíbulo, gimnasio, piscina, aparcamiento y terraza en la azotea. Ubicado en el corazón de Dubái, está a tiro de piedra de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, restaurantes y mucho más. Con una estación de metro cerca y a 15 kilómetros en coche del aeropuerto, moverse es muy fácil.
APARTAMENTOS — TAMAÑOS Y PRECIOS:
Apartamentos tipo estudio ~ 38,5 metros cuadrados
a partir de 331 000€
1 dormitorio ~ 79,5 m²
a partir de 443.000 000€
2 dormitorios ~ 83,00 m²
a partir de 574.000 000€
Algunas con piscinas privadas y vistas al cielo.
El tamaño y los precios de las unidades varían según el piso, las vistas (canal/ciudad) y el equipo.
Precio de venta
EUR 331.000 ($394.142)Habitaciones
1Dormitorios
1Baños
1Util
32.5 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672611 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 331.000 ($394.142) |
| Número de permiso de bienes raíces | 0000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 32.5 m² |
| Área total | 38.5 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Descripción de otros espacios | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Descripción de área | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 20 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Aparcamiento en garaje |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios |
Dormitorio
(Este) Cocina-salón (Este) Balcón (Este) |
| Vistas | Jardin privado, Vecinos, Cuidad, Río |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | Alta rentabilidad, ubicación inmejorable, adecuado para alquileres |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 20 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Madera, Hormigón, Roca |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Sauna, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.3 km |
| Universidad | 2 km |
| Hospital | 0.3 km |
| Centro de salud | 0.2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Puerto deportivo | 5 km |
| Playa | 5 km |
| Gran almacén | 0.3 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 300 € / mes (357,23 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1.200 ($1.429) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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