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Apartemento, Dubai, Dubai
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ESTILO DE VIDA PREMIUM E INVERSIÓN EN UNA UBICA...
ROVE HOME DOWNTOWN: ESTILO DE VIDA DE PRIMERA CALIDAD E INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA.
Centro de Dubái. A pocos pasos del Burj Khalifa y del centro comercial Dubái. Demanda máxima. Alta rentabilidad de la inversión.
estilo de vida y potencial de crecimiento del capital. Perfecto para propietarios ocupantes, casas de vacaciones o inversores que valoran el flujo de caja y valoran la apreciación.
Ubicación — Centro de Dubái:
Dirección: En pleno centro de Dubái
A pocos pasos del Burj Khalifa, del centro comercial de Dubái y de la Fuente de Dubái.
Cerca de distritos de negocios, hoteles y restaurantes.
Excelente conexión con la calle Sheikh Zayed, el metro y el aeropuerto.
¿Por qué Downtown?
La mayor demanda por parte de los inquilinos a corto y largo plazo.
Valores de capital estables y rentabilidad de alquiler constante.
Visibilidad global para los inversores internacionales.
Unidades, tamaños y precios:
Tamaño de la unidad (m²) Precio (€)
1 habitación ~ 54,5 m²
a partir de 327.000€
2 habitaciones ~ 87,50 m²
a partir de 466.000€
Los precios dependen del piso, las vistas y la disponibilidad. La entrada fuera del plan sigue actualmente por debajo del nivel del mercado.
Lo más destacado del proyecto:
Arquitectura moderna: apartamentos inundados de luz.
Planos de planta eficientes para una máxima usabilidad.
Diseño de estilo de vida Rove: inteligente, urbano, elegante
Listo para Airbnb y adecuado para alquileres vacacionales.
Materiales de alta calidad e interiores contemporáneos.
Finalización: primer trimestre de 2029
Plan de pago fuera del plan:
Del 10 al 20% al hacer la reserva
Entre el 40 y el 50% durante la construcción
El resto en el momento de la entrega.
Servicios y estilo de vida:
Piscina y jacuzzi tipo...
Precio de venta
EUR 327.000 ($386.397)
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Util
49 m²Detalles básicos
| Número de listado | 672564 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 327.000 ($386.397) |
| Número de permiso de bienes raíces | 0000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Util | 49 m² |
| Área total | 55 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 10 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal |
| Espacios |
Dormitorio
(Norte) Cocina-salón (Norte) Balcón (Norte) |
| Vistas | Jardin privado, Cuidad, Lagunas, Piscina |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Laminado, Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | En el centro de la ciudad, alta rentabilidad, mejor ubicación |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2029 |
| Inauguración | 2028 |
| Plantas | 10 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigon |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón, Roca |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón, Fibra de cemento |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, Casa de club, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.1 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.3 km |
| Universidad | 0.5 km |
| Guardería | 0.2 km |
| Centro de salud | 0.2 km |
| Hospital | 0.3 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 3 km |
| Playa | 10 km |
| Puerto deportivo | 15 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 300 € / mes (354,49 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1.200 ($1.418) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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