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Vivienda unifamiliar, Sinarades

490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες

Detached House of 270 sqm. with plot on West Corfu

This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.

The house is arranged as follows:

The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.

On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.

The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.

The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.

The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.

Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.

This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.

Precio de venta
EUR 450.000 ($530.683)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
3
Util
200 m²

Detalles básicos

Número de listado 672455
Precio de venta EUR 450.000 ($530.683)
Habitaciones 5
Dormitorios 4
Baños 3
Util 200 m²
Área total 270 m²
Área de otros superficies 70 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 3
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Aparcamiento Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en patio
Planta alta Si
Características Aire acondicionado, Chimenea, Caldera, Calentamiento de agua con energía solar
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Patio interior, Jardin privado, Jardin, Calle, Campo, Sierra, Parque natural
Descripción Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 1993
Inauguración 1993
Plantas 3
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigon
Clase de certificado energético E
Calefacción Caldera de aceite
Área de parcela 2800 m²
Número de plazas de aparcamiento 5
Número de edificios 1
Terreno Piso
Área acuática Derecho para usar zona acuática común
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Plan General
Derechos de construcción 270 m²
Ingeniería municipal Agua, Alcantarilla, Electricidad

Clase de certificado energético

E

Servicios

Tienda de comestibles 1.2 km  
Hospital 15 km  
Playa 4 km  

Acceso en transporte público

Autobús 0.3 km  
Aeropuerto 10 km  
Ferry 13 km  

Cuotas mensuales

Agua 40 € / mes (47,17 $) (estimación)
Electricidad 150 € / mes (176,89 $) (estimación)
Telecomunicaciones 40 € / mes (47,17 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3,1 %
Notaría 2,3 % (Estimación)
Poder notarial EUR 200 ($236) (Estimación)
Otros gastos 2 % (Estimación)
Attorney fees
Comisión 2,48 %
Brokerage fees

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