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Apartemento, Urbanización Vista Hermosa, Cumbaya
170157 Quito, Cumbaya
Departamento de Lujo en Venta Cumbayá Planta baja
Departamento de lujo en venta en Cumbayá, Quito, Ecuador, ubicado en la exclusiva Urbanización Vista Hermosa, una de las zonas residenciales más seguras, tranquilas y de mayor plusvalía del valle de Cumbaya.
Este elegante departamento en planta baja combina diseño moderno, confort y conexión con la naturaleza, ofreciendo una experiencia de vida ideal para compradores internacionales, expatriados, parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan real estate premium en Ecuador.
Cuenta con 150 m² de área habitable, más 15 m² de espacios adicionales, con una distribución funcional que integra sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina moderna de concepto abierto, 2 dormitorios, 2.5 baños y área de lavandería independiente.
Uno de sus principales atributos es su terraza privada y porche cubierto con chimenea, espacios altamente valorados por compradores que buscan apartments with outdoor living in Cumbayá.
El conjunto residencial ofrece amenities de alto nivel, como piscina, área BBQ, zona de yoga, jardines, senderos y seguridad 24/7, dentro de una urbanización privada y bien planificada.
Ubicación estratégica con fácil acceso a Ruta Viva, colegios internacionales, universidades, centros comerciales y servicios, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción para vivir o invertir en bienes raíces en Quito, Ecuador.
Precio de venta: USD 247.000
Propiedad lista para habitar, con alta demanda de renta y excelente proyección de valorización.
Precio de venta
$247.000
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
3
Util
150 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671695 |
|---|---|
| Precio de venta | $247.000 |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Baños con inodoro | 3 |
| Util | 150 m² |
| Área total | 165 m² |
| Área de otros superficies | 15 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Spacious ground floor apartment featuring an open-plan living and dining area with excellent natural light and direct access to the private terrace. Modern open-concept kitchen, two comfortable bedrooms, 2.5 bathrooms, and a functional layout ideal for comfortable living or working from home. Well-designed spaces combining comfort, privacy, and quality of life. |
| Descripción de otros espacios | Covered porch with fireplace and private terrace, ideal for outdoor living, social gatherings, or relaxing moments surrounded by nature. Independent laundry area. Highly desirable outdoor spaces for international buyers and investors looking for properties with private outdoor areas in Cumbayá. |
| Descripción de área | Located in the exclusive Vista Hermosa gated community in Cumbayá, Quito, Ecuador, one of the most secure, peaceful, and high-value residential areas in the valley. Private and well-planned environment with easy access to Ruta Viva, international schools, universities, shopping centers, and services. A strategic location for living or investing in real estate in Ecuador. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Certificado catastral |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | Disponible – listo para habitar |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje |
| Planta baja | Si |
| Características | Sistema de seguridad |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Parque natural |
| Almacenamientos | Ropero, Vestidor, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejos |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Armarios, Campana |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Exclusivo departamento en planta baja en la Urbanización Vista Hermosa, Cumbayá. 2 dormitorios, terraza privada, porche con chimenea, áreas verdes y seguridad 24/7. Ideal para vivir o invertir. |
| Información adicional | • Departamento en planta baja • Urbanización privada y segura • Terraza privada y porche con chimenea • Alta plusvalía en Cumbayá • Ideal para vivir o invertir • Alta demanda de renta • Listo para habitar • Excelente conectividad y entorno natural |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Inauguración | 2020 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Escayola, Vaso |
| Zonas comunes | Gym, Garaje, Plazas de aparcamiento |
| Ref. | 9681987 |
| Cargas | The property is free of liens, mortgages, encumbrances or legal charges. Ready for sale and immediate transfer. |
| Gerente | Marcos Ortega |
| Información de contacto del gerente | 593963930390 |
| Mantenimiento | 242 |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Situación de planificación |
Plan General
Urban residential area within a consolidated private development. |
| Ingeniería municipal |
Agua, Alcantarilla, Electricidad Full municipal services available: water, sewer and electricity. |
| Instrucciones para llegar en coche | Easy access via Ruta Viva, entering Cumbayá and following internal roads to Urbanización Vista Hermosa. |
Cuotas mensuales
| Cargo por gastos financieros |
15 $ / mes
(estimación)
Water consumption is paid according to individual usage and metered consumption. Not included in the maintenance fee. |
|---|---|
| Mantenimiento |
242 $ / mes
(estimación)
Monthly maintenance fee that includes 24/7 security and the maintenance of common areas such as swimming pool, BBQ area, yoga area, communal bathrooms, landscaped gardens, and walking paths within the residential complex |
| Electricidad |
35 $ / mes
(estimación)
Electricity consumption is paid according to individual meter usage of the property. |
Costes de adquisición
| Notaría |
1 %
(Estimación) Estimated notary fees related to the preparation, execution, and notarization of the public deed of sale. The final amount may vary depending on the transaction value and current notarial fees. |
|---|
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