Villa adosada, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Now available: a bright semi‑detached home on a private plot bordering a park area.
This home has low costs thanks to geothermal heating, complemented by a solar collector and a fireplace that can be used to heat domestic water year‑round. The layout includes three bedrooms and a spacious open‑plan living room and kitchen. The utility room offers plenty of storage space and features a practical mudroom with room for sports equipment and outdoor clothing.
There is a cozy sauna, a bathroom, and a separate dressing area. The large glazed terrace faces the backyard and provides access to a heated storage room. The sheltered and spacious yard opens directly onto a park area, offering privacy and a pleasant green outlook.
This home was built with great care by Jopera, prioritizing comfort and easy living. The upstairs reservation gives you the possibility to extend the living space if needed. For parking, there is a carport and an additional driveway space.
The area offers excellent and continuously developing services. Nearby you will find schools, daycare centers, a fitness park, a grocery store, and several daily services.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly — homes like this rarely come on the market.
Jornada de puertas abiertas: 29 mar 2026
15:00 – 15:30
Precio de venta
EUR 319.000 ($368.316)Habitaciones
4Dormitorios
3Baños
1Util
105 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671498 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 319.000 ($368.316) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 105 m² |
| Área total | 113 m² |
| Área de otros superficies | 8 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera |
| Características | Bomba de aire caliente, Recuperación de calor, Chimenea |
| Espacios |
Recibidor
Cocina Salón Dormitorio Cuarto de servicio Baño Sauna Aseo Vestidor Jacuzzi al aire libre Terraza acristalada |
| Vistas | Jardin privado, Bosque, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Laminado, Azulejo |
| Superficies de pared | Madera, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Suelos radiantes, Baño, Inodoro, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Inspecciones | Revisión de estado (21 abr 2021) |
| Descripción | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Información adicional | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2015 |
|---|---|
| Inauguración | 2015 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | A , 2018 |
| Calefacción | Calefacción geotérmica, Calefacción con chimenea o caldera, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Revestimiento de madera |
| Reformas |
Ventilación 2024 (Listo), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ventilación 2021 (Listo), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Puertas 2018 (Listo), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Calefacción 2016 (Listo), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Ref. | 564-79-145-5 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
450,96 €
520,68 $ |
| Cargas | 370.000 € (427.200,52 $) |
| Área de parcela | 930 m² |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Derechos de construcción | 300 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial | 2.3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 1.6 km |
| Colegio | 1.5 km |
| Colegio | 0.7 km |
| Guardería | 1.5 km |
| Guardería | 1.1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.4 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Electricidad |
125 € / mes (144,32 $)
(estimación)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Agua | 30 € / mes (34,64 $) |
| Basura |
23 € / mes (26,56 $)
(estimación)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telecomunicaciones | 34,99 € / mes (40,4 $) |
| Otros | 5 € / mes (5,77 $) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 172 ($199) |
| Notaría | EUR 143 ($165) (Estimación) |
| Contratos |
EUR 50 ($58) (Estimación) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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