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Villa adosada, Vainutie 17 A
90540 Oulu, Ritaharju
Semi‑detached house, 4 br, own plot.
Now on the market: a bright, energy‑efficient home on a private lot bordering a peaceful park area.
This property is heated with a modern geothermal system, providing both eco‑friendly and cost‑effective year‑round comfort. The heating is further supported by a solar collector and a fireplace, which can also be used to heat domestic water.
This home has been carefully built by Jopera with comfort and carefree living in mind. There is also a reserved space for a future upper floor, offering excellent flexibility for the years ahead.
For parking, the property includes a carport and an additional outdoor parking space. The glazed 13 m² terrace extends the summer season comfortably from both ends.
The neighbourhood offers excellent and continuously developing services: schools, daycare centres, a fitness park, a grocery store, and many other everyday amenities are all nearby.
Take a look at the photos and fall in love! Call and book a viewing quickly, homes like this rarely come on the market.
Precio de venta
EUR 329.000 ($390.718)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
1
Util
105 m²Detalles básicos
| Número de listado | 671498 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 329.000 ($390.718) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 105 m² |
| Área total | 113 m² |
| Área de otros superficies | 8 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Aparcamiento | Aparcamiento en patio, Cochera |
| Características | Bomba de aire caliente, Recuperación de calor, Chimenea |
| Espacios |
Recibidor
Cocina Salón Dormitorio Cuarto de servicio Baño Sauna Aseo Vestidor Jacuzzi al aire libre Terraza acristalada |
| Vistas | Jardin privado, Bosque, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Laminado, Azulejo |
| Superficies de pared | Madera, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de inducción, Frigorífico, Frigorífico, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Duscha, Suelos radiantes, Baño, Inodoro, Espejo |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Inspecciones | Revisión de estado (21 abr 2021) |
| Descripción | Semi‑detached house, 4 br, own plot. |
| Información adicional | With the hybrid heating system, both the water‑circulating fireplace and the solar collector can be used to heat domestic water. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2015 |
|---|---|
| Inauguración | 2015 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Clase de certificado energético | A , 2018 |
| Calefacción | Calefacción geotérmica, Calefacción con chimenea o caldera, Calefacción por suelo radiante, Bomba de calor de aire |
| Materiales de construcción | Madera |
| Materiales del tejado | Fieltro |
| Materiales de facada | Revestimiento de madera |
| Reformas |
Ventilación 2024 (Listo), On 16 May 2024, the following work was carried out: negative‑pressure cleaning of the duct system, mechanical brush cleaning of the supply ducts, mechanical brush cleaning of the exhaust ducts, cleaning and condition inspection of the ventilation unit, cleaning of the ventilation valves, disinfection of the supply air ducts, air volume measurement and adjustment (Kimo LV110), and documentation including a measurement report. Ventilación 2021 (Listo), The bearing of the ventilation unit was replaced in 2021. Puertas 2018 (Listo), The front door and the window next to the front door were replaced in 2018. Calefacción 2016 (Listo), The circulation pump of the heating system was replaced in 2016. |
| Ref. | 564-79-145-5 |
| Impuesto de Bienes Inmuebles anual |
450,96 €
535,56 $ |
| Cargas | 370.000 € (439.409,04 $) |
| Área de parcela | 930 m² |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Derechos de construcción | 300 m² |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Servicios
| Centro comercial | 2.3 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 1.6 km |
| Colegio | 1.5 km |
| Colegio | 0.7 km |
| Guardería | 1.5 km |
| Guardería | 1.1 km |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.4 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Electricidad |
125 € / mes (148,45 $)
(estimación)
The total electricity consumption has been approximately 10,000 kWh per year, with the most recent annual cost being 1510 €. The total electricity consumption includes household electricity, transmission charges, heating, and fixed fees. |
|---|---|
| Agua | 30 € / mes (35,63 $) |
| Basura |
23 € / mes (27,31 $)
(estimación)
Water charges have been approximately €330 per year, and the stormwater (hulevesi) fee €28 |
| Telecomunicaciones | 34,99 € / mes (41,55 $) |
| Otros | 5 € / mes (5,94 $) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia | 3 % |
|---|---|
| Tasas de registro | EUR 172 ($204) |
| Notaría | EUR 143 ($170) (Estimación) |
| Contratos |
EUR 50 ($59) (Estimación) The transfer fee for electronic mortgage deeds is €25 each, paid by the buyer. |
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