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Lot, strada raului
200204 Craiova
URBANIZACIÓN DE USO MIXTO DE 43.566 m2
TERRENO CRAIOVA – DESARROLLO DE USO MIXTO - Rumanía
Comercial y Residencial | 43.566 m² | ZUP Aprobada
Excelente oportunidad de terreno de uso mixto en Craiova, con una superficie total de 43.566 m², ideal para desarrollo inmobiliario residencial y comercial. La propiedad se vende con ZUP aprobada (comercial y residencial mixto), lo que permite un desarrollo inmediato y ofrece un potencial de construcción estimado de hasta 130.000 m² de superficie útil.
El terreno está estratégicamente ubicado justo enfrente del centro comercial Promenada de Craiova, uno de los mayores destinos comerciales de la región, con una superficie alquilable de 66.000 m². Esta ubicación proporciona una gran afluencia de público, excelente visibilidad y un entorno ideal para un proyecto de uso mixto de alta densidad que combina unidades residenciales con comercios, servicios y funciones comerciales complementarias.
El terreno es limpio, totalmente accesible y ofrece configuraciones de desarrollo flexibles. Con una fuerte demanda urbana, proximidad a importantes centros comerciales y derechos de planificación aprobados, la propiedad representa una de las oportunidades de desarrollo más atractivas en Craiova para inversores que buscan un proyecto de uso mixto escalable.
Precio: 350 €/m²
Detalles de la parcela
| Número de listado | 671292 |
|---|---|
| Precio de venta | EUR 15.248.100 ($17.775.884) |
| Área de parcela | 43566 m² |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Right to use common water area |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Regional plan |
| Derechos de construcción | 130000 m² |
| Ingeniería municipal | Water, Sewer, Electricity, Gas, District heating |
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