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Apartemento, Mermoz
10700, Mermoz Mermoz
EN VENTA — APARTAMENTO DE 4 PISOS EN MERMOZ
Invierta en una de las zonas más solicitadas de Dakar con este magnífico apartamento F4 sin amueblar con una generosa superficie de 209 m², ubicado en el tercer piso de la prestigiosa residencia Antalia de Mermoz, en la calle principal de la avenida Charente-de-Dieu.
Este apartamento es una oportunidad única tanto para la residencia principal como para una inversión inmobiliaria de alto rendimiento, gracias a su ubicación estratégica, a la calidad de la construcción y a la fuerte demanda de alquileres en la zona, especialmente entre los expatriados, los ejecutivos de negocios y las instituciones internacionales.
Precio de venta
XOF 260.000.000 ($461.240)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
3
Util
209 m²Detalles básicos
| Número de listado | 670644 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | XOF 260.000.000 ($461.240) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Baños | 4 |
| Util | 209 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Type: 3-bedroom apartment (2 bathrooms, large living room, separate kitchen) Area: 209 m² Floor: 3rd Modern building with elevator and 24/7 security Private parking space Spacious and functional kitchen Balcony with plenty of natural light Quiet building, no pool or gym, ideal for a peaceful lifestyle |
| Descripción de otros espacios | The Antalia Residence is located in an area with high real estate value. Its location on the main road guarantees visibility, accessibility, and attractiveness for discerning tenants and investors. |
| Descripción de área | Highly sought-after neighborhood by expatriates and diplomatic personnel High rental yield potential: excellent demand for unfurnished or long-term furnished rentals Prime location, close to international schools, shopping centers, corporate headquarters, banks, and major roads in Dakar Highly secure environment with strong long-term investment potential |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Garaje |
| Características | Aire acondicionado |
| Vistas | Calle, Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , Internet |
| Materiales de suelos | Azulejo |
| Superficies de pared | Madera, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas |
| Equipamiento de baño | Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Apartamento F4 en venta en Mermoz (3 dormitorios, 2 baños, amplio salón, cocina) - 1 aparcamiento - 3ª planta |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2023 |
| Plantas | 8 |
| Ascensor | Si |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica |
| Materiales de construcción | Madera, Ladrillo, Hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Madera, Revestimiento de madera, Vaso |
| Zonas comunes | Cobertizo para basura, Garaje, Plazas de aparcamiento |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar zona acuática común |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Cuotas mensuales
Costes de adquisición
| Notaría | 10 % |
|---|
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