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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Villa de madera en una granja forestal de Saimaa

Construida para su uso durante todo el año en 2005, la villa de troncos de 74 m2 de Kontio tiene vistas a la famosa Savonselä, donde hay un canal profundo en las inmediaciones. Además de la cocina, la villa bien equipada tiene dos dormitorios y un amplio loft. La cocina está equipada a tiempo. Hay calefacción por suelo radiante en el vestíbulo, los baños y los lavabos. El gran horno con chimenea Nunnauoven calienta incluso todo el edificio. La sauna de leña proporciona vapores agradables.

En el patio hay pastizales, rocas y rocas municipales y naturales. El terreno está ondulado suavemente y también hay piedras grandes en el patio. En el este, la costa de Vasaralammi está arruinada. En el oeste, la playa de la villa es dura y arenosa, en parte rocosa. Su propio pozo y sistema de alcantarillado están incluidos.

A los derechos de construcción en la granja de 3,9 hectáreas le quedan la enorme cantidad de 425 m2. Y como se trata de una granja forestal, el propietario puede hacer uso, por ejemplo, del derecho a deducir los gastos de viaje desde una residencia permanente.

Varpasalo y Oravisalo son islas del interior de la región septentrional de Saimaa, en Rääkkylä, Carelia del Norte. Las islas son conocidas por sus hermosas experiencias culturales y naturales lacustres. En una comunidad rural activa, siempre es bueno hacer una parada o quedarse más tiempo.

Precio de venta
EUR 260.000 ($302.500)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
68.4 m²

Detalles básicos

Número de listado 670585
Precio de venta EUR 260.000 ($302.500)
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Baños 1
Baños sin inodoro 1
Util 68.4 m²
Área total 85.5 m²
Área de otros superficies 17.1 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Bueno
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Disponible durante 2 meses en las tiendas o según contrato.
Aparcamiento Aparcamiento en patio
Propiedad para vacaciones Si
Características Sistema de seguridad, Ventanas de triple, Bomba de aire caliente, Chimenea, Caldera
Vistas Jardin, Patio trasero, Jardin delantero, Jardin privado, Bosque, Lagunas, Parque natural
Almacenamientos Vitrina
Telecomunicaciones Antena
Materiales de suelos Azulejo, Madera
Superficies de pared Leña, Tabla
Materiales de baño Azulejos
Electrodomésticos Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Horno microondas
Equipamiento de baño Duscha, Lavadero, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Tambor de secado, Pared de ducha
Descripción Villa de troncos construida para su uso durante todo el año en una granja forestal a orillas del lago Saimaa.
Información adicional Anne Friend 050 4200 756

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2005
Inauguración 2005
Plantas 2
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Losa de hormigón con soporte de tierra
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Calefacción eléctrica, Calefacción con chimenea o caldera, Radiador, Calefacción por suelo térmico, Bomba de calor de aire
Materiales de construcción Leña
Materiales del tejado Chapa metálica
Reformas Calefacción 2023 (Listo)
Ref. 707-416-1-17
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 345,95 €
402,5 $
Cargas 335.000 € (389.759,1 $)
Área de parcela 39180 m²
Número de edificios 1
Terreno Hilly
Área acuática Playa propia
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Sin plan
Derechos de construcción 500 m²
Ingeniería municipal Electricidad

Servicios

Otros 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Otros
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Tienda de comestibles 24 km  

Cuotas mensuales

Electricidad 1.220 € / año (1.419,42 $) (estimación)
Calle 185 € / año (215,24 $) (estimación)
Basura 50 € / año (58,17 $) (estimación)
Otros 150 € / año (174,52 $) (estimación)
Impuesto de propiedad 345,95 € / año (402,5 $) (estimación)

Costes de adquisición

Impuesto de transferencia 3 %
Notaría EUR 138 ($161)
Tasas de registro EUR 172 ($200)
Tasas de registro EUR 75 ($87)

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