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Villa, Mönnintie 293

82310 Rääkkylä, Oravisalo

Villa de madera en una granja forestal de Saimaa

Construida para su uso durante todo el año en 2005, la villa de troncos de 74 m2 de Kontio tiene vistas a la famosa Savonselä, donde hay un canal profundo en las inmediaciones. Además de la cocina, la villa bien equipada tiene dos dormitorios y un amplio loft. La cocina está equipada a tiempo. Hay calefacción por suelo radiante en el vestíbulo, los baños y los lavabos. El gran horno con chimenea Nunnauoven calienta incluso todo el edificio. La sauna de leña proporciona vapores agradables.

En el patio hay pastizales, rocas y rocas municipales y naturales. El terreno está ondulado suavemente y también hay piedras grandes en el patio. En el este, la costa de Vasaralammi está arruinada. En el oeste, la playa de la villa es dura y arenosa, en parte rocosa. Su propio pozo y sistema de alcantarillado están incluidos.

A los derechos de construcción en la granja de 3,9 hectáreas le quedan la enorme cantidad de 425 m2. Y como se trata de una granja forestal, el propietario puede hacer uso, por ejemplo, del derecho a deducir los gastos de viaje desde una residencia permanente.

Varpasalo y Oravisalo son islas del interior de la región septentrional de Saimaa, en Rääkkylä, Carelia del Norte. Las islas son conocidas por sus hermosas experiencias culturales y naturales lacustres. En una comunidad rural activa, siempre es bueno hacer una parada o quedarse más tiempo.

Jani Nevalainen

English Finnish
Real estate agent
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Entrepreneur

Pentti Hyttinen

English Finnish
Expert
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Entrepreneur
Precio de venta
EUR 260.000 ($301.456)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
1
Util
68.4 m²

Detalles básicos

Número de listado 670585
Precio de venta EUR 260.000 ($301.456)
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Baños 1
Baños sin inodoro 1
Util 68.4 m²
Área total 85.5 m²
Área de otros superficies 17.1 m²
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Plan de construcción
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado Good
Vacante desde De acuerdo con el contrato
Disponible durante 2 meses en las tiendas o según contrato.
Aparcamiento Courtyard parking
Propiedad para vacaciones Si
Características Security system, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Fireplace, Boiler
Vistas Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Forest, Lake, Nature
Almacenamientos Cabinet
Telecomunicaciones Antenna
Materiales de suelos Tile, Wood
Superficies de pared Log, Plank
Materiales de baño Tile
Electrodomésticos Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave
Equipamiento de baño Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Shower wall
Descripción Villa de troncos construida para su uso durante todo el año en una granja forestal a orillas del lago Saimaa.
Información adicional Anne Friend 050 4200 756

Detalles de la propiedad y construcción

Año de construcción 2005
Inauguración 2005
Plantas 2
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado a dos aguas
Ventilación Ventilación natural
Fundación Losa de hormigón con soporte de tierra
Clase de certificado energético Certificado energético no obligatorio por ley
Calefacción Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump
Materiales de construcción Log
Materiales del tejado Sheet metal
Reformas Calefacción 2023 (Listo)
Ref. 707-416-1-17
Impuesto de Bienes Inmuebles anual 345,95 €
401,11 $
Cargas 335.000 € (388.414,75 $)
Área de parcela 39180 m²
Número de edificios 1
Terreno Hilly
Área acuática Playa propia
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación No plan
Derechos de construcción 500 m²
Ingeniería municipal Electricity

Servicios

Others 3.8 km
https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo  
Others
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/  
Grocery store 24 km  

Cuotas mensuales

Electricity 1.220 € / año (1.414,53 $) (estimación)
Street 185 € / año (214,5 $) (estimación)
Garbage 50 € / año (57,97 $) (estimación)
Other 150 € / año (173,92 $) (estimación)
Property tax 345,95 € / año (401,11 $) (estimación)

Costes de adquisición

Transfer tax 3 %
Notary EUR 138 ($160)
Registration fees EUR 172 ($199)
Registration fees EUR 75 ($87)

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