Apartemento, Dubai
Downtown, Downtown Dubai
Disfrute de la personificación de la vida de lujo en el centro de Dubái, una ciudad vibrante que ofrece una combinación única de comodidades modernas y cultura árabe tradicional. Esta impresionante casa de nueva construcción se encuentra en un complejo residencial de 60 pisos y ofrece unas vistas impresionantes del vecindario, la calle, la ciudad y el río. Con una amplia superficie habitable de 30 metros cuadrados, esta casa de 1 dormitorio tiene una cocina moderna con estufa de gas, horno, nevera, congelador y lavavajillas, y un balcón desde el que puede disfrutar de las vistas. Disfrute de la comodidad de un sistema de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana, ventanas con doble acristalamiento y una caldera para mayor comodidad. A pocos pasos de un centro comercial, una tienda de abarrotes, una escuela, una universidad, un hospital, un restaurante y un campo de golf.
Unidades y precios:
Tipo de unidad | Tamaño (aproximado) | Precio desde
Estudio | ~ 35 m² | desde 390 000€
1 habitación | ~ 90 m² | desde 850 000€
2 dormitorios | ~ 117 m² | desde 1.100 000€
Planes de pago flexibles (por ejemplo, 60/40:10% de anticipo, 50% durante la construcción, 40% durante la entrega).
Precio de venta
EUR 390.000 ($454.593)Habitaciones
1Dormitorios
0Baños
1Util
30 m²Detalles básicos
| Número de listado | 670284 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | EUR 390.000 ($454.593) |
| Número de permiso de bienes raíces | 00000 |
| Habitaciones | 1 |
| Dormitorios | 0 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 30 m² |
| Área total | 35 m² |
| Área de otros superficies | 5 m² |
| Descripción de otros espacios | Amenities & Highlights: Rooftop infinity pool with breathtaking views of Burj Khalifa and the skyline. Private pools in selected units and royal suites. High-end fitness center, spa, yoga, and wellness areas. Jogging track, outdoor lounges, and landscaped green spaces. Luxurious lobby and 24/7 concierge service. Co-working spaces and children’s play areas. Premium retail and dining within the tower. |
| Descripción de área | Location Advantages: Right in the heart of Downtown Dubai. 5-minute walk to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera. 15-minute drive to Dubai International Airport. Excellent connectivity to Business Bay, DIFC, and Sheikh Zayed Road. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 60 |
| Estado | Nuevo |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Espacios |
Dormitorio
(Sur) Cocina-salón (Sur) Salón (Sur) Balcón (Sur) |
| Vistas | Vecinos, Calle, Cuidad, Río |
| Almacenamientos | Ropero |
| Materiales de suelos | Azulejo, Mármol |
| Superficies de pared | Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Frigorífico, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Cabina de ducha |
| Descripción | La mejor ubicación, alto ROI, aumento de valor |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2025 |
|---|---|
| Año de construcción | 2027 |
| Inauguración | 2027 |
| Plantas | 60 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Losa de hormigón con soporte de tierra |
| Clase de certificado energético | A |
| Materiales de construcción | Hormigón, Roca |
| Materiales del tejado | Fibra de cemento |
| Materiales de facada | Homigon, Hormigon, Piedra, Vaso |
| Zonas comunes | Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante, Solarium |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Tienda de comestibles | 0.1 km |
| Colegio | 0.5 km |
| Universidad | 1 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golf | 15 km |
| Puerto deportivo | 10 km |
| Playa | 15 km |
| Gran almacén | 1 km |
Acceso en transporte público
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeropuerto | 15 km |
Cuotas mensuales
| Mantenimiento | 150 € / mes (174,84 $) (estimación) |
|---|
Costes de adquisición
| Tasas de registro | EUR 1.000 ($1.166) (Estimación) |
|---|---|
| Otros gastos | 4 % |
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