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Condominium, Um al Qaiwain

Umm Al Quwain, Umm al-Quwain

AMRA

Disfrute de la personificación de la vida de lujo en Umm al-Quwain, una impresionante casa unifamiliar en el corazón de esta hermosa ciudad de los Emiratos. Este flamante establecimiento, que se construirá de 2025 a 2028, cuenta con una impresionante superficie construida de 46 metros cuadrados, 40 metros cuadrados de espacio habitable y 6 metros cuadrados de habitaciones adicionales. Con 1 baño y 0 dormitorios, este apartamento de una sola planta es perfecto para una residencia de ocio. Disfrute de unas impresionantes vistas del jardín, el mar, el lago, la naturaleza y la piscina desde la comodidad de su hogar. La propiedad tiene una cocina totalmente equipada con estufa de gas, horno, placa eléctrica, nevera, congelador, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Otros servicios incluyen vestidor, plaza de aparcamiento, balcón y sistema de aspiración central. El edificio ofrece una gama de lujosas zonas comunes, que incluyen una sauna, una sala club, un cobertizo de basura, un vestíbulo, un gimnasio, una piscina, un garaje y un restaurante. A solo 0,2 km de un supermercado, a 0,2 km de un restaurante y a 0,1 km de una pista de tenis, este hotel es perfecto para quienes quieran estar cerca de la acción. Con un certificado energético de clase A y 14 plantas, esta propiedad es una rareza en Umm al-Qaiwain.

Precios y tipos de unidades:

Tamaño de la unidad (aproximadamente) Precio desde (€)

Estudio ~ 46 metros cuadrados

a partir de 160.000 euros

1 dormitorio ~ 78 m²

a partir de 255 000€

2 dormitorios ~ 128 m²

a partir de 370 000€

3 dormitorios ~ 177 m²

a partir de 430.000€

4 dormitorios ~ 273 m²

a partir de 950.000€

Los precios pueden variar según la ubicación, el piso y el equipo.

Precio de venta
EUR 160.000 ($185.587)
Habitaciones
1
Dormitorios
0
Baños
1
Util
40 m²

Detalles básicos

Número de listado 670266
Obra nueva Si (Under construction)
Precio de venta EUR 160.000 ($185.587)
Número de permiso de bienes raíces 00000
Habitaciones 1
Dormitorios 0
Baños 1
Util 40 m²
Área total 46 m²
Área de otros superficies 6 m²
Descripción de otros espacios Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems.
Descripción de área Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman
Medidas verificadas No
Medidas basadas en Artículos de asociación
Suelo 1
Plantas en edificio 1
Estado New
Aparcamiento Parking space
Planta baja Si
Para minusvalidos Si
Propiedad para vacaciones Si
Características Amueblado, Air-conditioning, Central vacuum cleaner, Security system, Double glazzed windows, Boiler
Espacios Bedroom (Sur)
Open kitchen (Sur)
Balcón (Sur)
Vistas Garden, Sea, Lake, Nature, Swimming pool
Almacenamientos Walk-in closet
Materiales de suelos Tile, Marble
Superficies de pared Concrete, Paint
Materiales de baño Tile
Electrodomésticos Gas stove, Oven, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Kitchen hood, Dishwasher, Washing machine
Equipamiento de baño Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Shower stall
Descripción ¡Oportunidad única, completamente amueblada! Justo en el agua. Todos los apartamentos tienen vistas al mar.

Detalles de la propiedad y construcción

Construcción iniciada 2025
Año de construcción 2028
Inauguración 2028
Plantas 14
Ascensor No
Tipo de tejado Tejado plano
Ventilación Ventilación natural
Fundación Hormigón in-situ
Clase de certificado energético A
Materiales de construcción Concrete, Rock
Materiales del tejado Concrete tile
Materiales de facada Concrete, Stone, Glass
Zonas comunes Sauna, Club room, Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Restaurant, Roof terrace
Terreno Piso
Área acuática Playa propia
Costa 5 m
Calle Si
Titularidad de los terrenos Está en propiedad
Situación de planificación Detailed plan
Ingeniería municipal Water, Sewer, Electricity, Gas

Servicios

Shopping center 0.5 km  
Grocery store 0.2 km  
Restaurant 0.2 km  
Tennis 0.1 km  
Marina 0.5 km  
Beach 0 km  
City center 0.2 km  

Acceso en transporte público

Airport 30 km  

Cuotas mensuales

Maintenance 120 € / mes (139,19 $) (estimación)

Costes de adquisición

Registration fees EUR 1.000 ($1.160) (Estimación)
Other costs 4 %

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