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Apartemento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
La exquisita residencia
Ubicado a solo 900 metros de la famosa playa de Incekum de Alanya, The Exquisite Residence es un complejo boutique que ofrece solo 15 apartamentos exclusivos, diseñados para inversores que buscan lujo, seguridad y rentabilidad garantizada. Con un ingreso de alquiler del 9% en euros garantizado durante 3 años mediante un contrato notarial, este proyecto es ideal para inversores globales, oficinas familiares, jubilados y nómadas digitales.
Cada apartamento Smart Home cuenta con calefacción por suelo radiante completa, cocinas de diseño, iluminación LED, puertas de seguridad reforzadas y amplios balcones con vistas al mar. Los servicios del hotel incluyen piscina, sauna, gimnasio, parque infantil, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y servicio de transporte privado a la playa y a los mercados, todo ello gestionado por profesionales para obtener ingresos pasivos al 100%.
Los inversores se benefician de opciones de pago flexibles (euros, bitcoins, oro, plata), de la ausencia de impuestos sobre la propiedad para las nuevas construcciones y del apoyo opcional a la residencia o la ciudadanía. Todas las transacciones están garantizadas según las normas notariales alemanas, lo que garantiza una total transparencia y protección legal.
Con solo un 20 o un 40% de anticipo y el saldo a pagar sin intereses en 12 meses, esta es una rara oportunidad de combinar estilo de vida e ingresos en una inversión segura y llave en mano. Finalización: diciembre de 2025.
Precio de venta
EUR 163.000 ($190.498)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
52 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667520 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Under construction) |
| Precio de venta | EUR 163.000 ($190.498) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 52 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 3 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | New |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Se espera que termine en diciembre de 2025. |
| Aparcamiento | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vistas | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Almacenamientos | Wardrobe, Closet/closets |
| Telecomunicaciones | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Materiales de suelos | Tile, Ceramic tile |
| Superficies de pared | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Materiales de baño | Ceramic tile |
| Equipamiento de baño | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Washing machine connection |
| Descripción | Vida de lujo y devoluciones garantizadas en el corazón de la Riviera turca |
| Información adicional | Exquisite Residence ofrece a los inversores internacionales una devolución de alquiler segura del 9% de euros mediante un contrato notarial, ideal para la protección de activos y la preservación del patrimonio. Solo 15 apartamentos boutique ubicados a 900 metros de la playa de Incekum, totalmente gestionados sin necesidad de esfuerzo por parte de los propietarios. Los acabados de alta calidad incluyen un sistema de hogar inteligente, calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño y vistas panorámicas al mar. Las opciones de pago disponibles incluyen euros, bitcoins, oro o plata. El proye... |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiales de construcción | Brick, Concrete |
| Materiales del tejado | Sheet metal, Concrete tile |
| Materiales de facada | Plaster, Stone, Glass |
| Zonas comunes | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Right to use shore / beach |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | General plan |
| Ingeniería municipal | Water, Sewer, Electricity |
Servicios
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Acceso en transporte público
| Airport | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Maintenance | 70 € / mes (81,81 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mes (35,06 $) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (17,53 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Taxes | 2 % |
|---|
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