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Inversión boutique en Alanya: rendimiento del 9...
Oferta de financiación especial: financiación alemana sin bancos hasta 10 años, solo un 1% de interés y un 3,5% de reembolso anual. Disponible para todos los compradores que cumplan los requisitos. Ubicado a solo 900 metros de la famosa playa de Incekum de Alanya, The Exquisite Residence es un complejo boutique poco común que cuenta con solo 15 apartamentos de lujo totalmente gestionados, diseñados para inversores que buscan ingresos pasivos, seguridad jurídica y un estilo de vida de calidad.
Respaldado por una rentabilidad del alquiler del 9% en euros garantizada durante 5 años mediante un contrato notarial, el proyecto atrae a inversores internacionales, oficinas familiares, jubilados y nómadas digitales que buscan un crecimiento de activos estable y transparente.
Cada unidad doméstica inteligente ofrece calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño, iluminación LED, puertas de seguridad reforzadas y amplios balcones con vistas panorámicas al mar. Los servicios del hotel incluyen piscina, sauna, gimnasio, parque infantil, seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana y un servicio de transporte privado a la playa y a los mercados, lo que garantiza una experiencia de propiedad con todos los servicios y sin preocupaciones.
Hay planes de pago flexibles disponibles:
Solo entre un 20 y un 40% de anticipo
Saldo a pagar en 12 meses sin intereses
Divisas aceptadas: euro, Bitcoin, oro o plata
Los compradores no tienen impuestos sobre la propiedad en las nuevas construcciones y pueden beneficiarse de los servicios opcionales de residencia o ciudadanía turca. Todas las transacciones se realizan según las normas notariales alemanas, lo que garantiza la máxima transparencia y protección legal.
Finalización: febrero de 2026. Disponibilidad l...
Precio de venta
EUR 120.000 ($140.914)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
52 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667491 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Under construction) |
| Precio de venta | EUR 120.000 ($140.914) |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Util | 52 m² |
| Área de otros superficies | 6 m² |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Documento de permiso de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | New |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Finalización prevista: febrero de 2026 |
| Aparcamiento | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Vistas | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Almacenamientos | Wardrobe, Closet/closets |
| Telecomunicaciones | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Materiales de suelos | Tile, Ceramic tile |
| Superficies de pared | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Materiales de baño | Ceramic tile |
| Equipamiento de baño | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Washing machine connection |
| Descripción | Financiación alemana sin bancos hasta 10 años (un 1% de interés, un 3,5% de reembolso) — Rendimiento garantizado en euros y lujo costero — Incekum, Alanya |
| Información adicional | The Exquisite Residence ofrece a los inversores internacionales unos ingresos por alquiler seguros del 9% de euros, garantizados por un contrato notarial de 3 años, ideal para la conservación del patrimonio, los ingresos pasivos y la seguridad jurídica. Este proyecto boutique totalmente gestionado consiste en solo 15 apartamentos de lujo, a solo 900 metros de la playa de Incekum, sin que los propietarios requieran ningún esfuerzo. Cada unidad cuenta con tecnología doméstica inteligente, calefacción por suelo radiante, cocinas de diseño y vistas panorámicas al mar, que combinan comodidad, es... |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2024 |
|---|---|
| Año de construcción | 2025 |
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 6 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Electric heating, Underfloor heating |
| Materiales de construcción | Brick, Concrete |
| Materiales del tejado | Sheet metal, Concrete tile |
| Materiales de facada | Plaster, Stone, Glass |
| Zonas comunes | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Área de parcela | 770 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 10 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Right to use shore / beach |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | General plan |
| Ingeniería municipal | Water, Sewer, Electricity |
Servicios
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Acceso en transporte público
| Airport | 95 km |
|---|
Cuotas mensuales
| Maintenance | 70 € / mes (82,2 $) (estimación) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mes (35,23 $) (estimación) |
| Agua | 15 € / mes (17,61 $) (estimación) |
Costes de adquisición
| Taxes | 2 % |
|---|
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