البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Hotel Royal Hideaway Corales Residences, Avenida de Ayyo
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
الفيلا الملكية في كوراليس ريزيدنسز
فيلا ملكية استثنائية مكونة من أربع غرف نوم ضمن مشروع فيلا رويال الجديدة ذات الخمس نجوم "غراند لوكس رويال هايدواي كوراليس ريزيدنسز" في لا كاليتا، كوستا أدجي.
تقع على زاوية، وترتيبها بالكامل على مستوى واحد وتوفر مساحة داخلية للمعيشة تبلغ 250.31 متر مربع على قطعة أرض خاصة بمساحة 804.72 متر مربع. يجمع التصميم من قبل K-Studio بين مساحات داخلية واسعة وحدائق منسقة، وشرفات خاصة، ووصول مباشر إلى المناطق الخارجية.
تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بشكل طبيعي مع المطبخ المجهز بالكامل ومساحة المعيشة الخارجية المغطاة. يشمل التخطيط أيضًا مخزنًا، ومنطقة غسيل، ومرحاض ضيوف منفصل، وغرفة تخزين، وفناء داخلي منسق.
جميع غرف النوم الأربع تحتوي على حمامات داخلية ووصول مباشر إلى المناطق الخارجية الخاصة. تتضمن الجناح الرئيسي منطقة خزانة ملابس منفصلة، وحمامًا فسيحًا مع حوض استحمام ودش، وإطلالات نحو المحيط الأطلسي.
بالخارج، توفر الفيلا 290.51 متر مربع من الحدائق المنسقة، و138.88 متر مربع من الشرفات، وحوض سباحة خاص بمساحة 58.24 متر مربع. توفر الشرفة المغطاة مساحة واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، بينما تتسع منطقة الوقوف لسيارتين.
سيتم تسليم الفيلا مفروشة ومجهزة بالكامل. يمكن للمالكين استخدام العقار بشكل خاص لمدة تصل إلى 180 يومًا في السنة. وخلال الفترات المتبقية، يشارك في برنامج تأجير الفنادق الذي تديره مجموعة بارسيلو للفنادق بشكل احترافي.
من المتوقع أن يكتمل البناء في نهاية عام 2028 أو بداية عام 2029.
امتلك الاستثنائي.
Royal Hideaway Corales Residences
سعر البيع
4.000.000 € (602.845.256 د.ج.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
4
مساحة المعيشة
250.3 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 678348 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 4.000.000 € (602.845.256 د.ج.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 4 |
| مراحيض | 5 |
| حمامات مع مرحاض | 4 |
| مساحة المعيشة | 250.3 متر مربع |
| المساحة الكلية | 804.7 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 554.4 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Single-level Royal Villa with a spacious open-plan living and dining area and a modern, fully equipped kitchen with island. The property offers four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and direct access to a private outdoor area. The main suite includes a separate wardrobe area and a large bathroom with a bathtub, shower, double washbasin and toilet. The three guest bedrooms each have fitted wardrobes and private bathrooms. The layout also includes a separate guest WC, pantry, laundry area with washing machine and dryer, storage room and an interior landscaped patio. |
| وصف المساحات الأخرى | The villa offers extensive private outdoor spaces, including a 138.88 m² terrace, a 290.51 m² landscaped garden and a 58.24 m² private swimming pool. The covered outdoor living area provides space for dining, lounging and relaxation beside the pool. Private garden areas are also connected to the bedroom suites. The property includes a 60.21 m² entrance area, a 6.57 m² storage room and a 39.50 m² parking area with two parking spaces. |
| وصف المنطقة | The property has a total plot area of 804.72 m², including 250.31 m² of residential interior space, a 6.57 m² storage room, a 60.21 m² entrance area, a 58.24 m² private swimming pool, 290.51 m² of landscaped gardens and 138.88 m² of terraces. The constructed area is 296.38 m². A separate 39.50 m² parking area provides space for two vehicles and is not included in the stated plot-area calculation. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 3 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| شاغر من |
وفقا للعقد
متاح بعد الانتهاء والتسليم المتوقع في عام 2029، وفقًا لعقد الشراء الخاص. |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, مضخة حرارة الهواء, استرداد الحرارة |
| عدد المشاهدات | الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | التلفزيون, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة, ثلاجة التجميد, ثلاجة, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | خزانة التجفيف, غسالة |
| وصف | فيلا جديدة مكونة من أربع غرف نوم مع مسبح خاص وحديقة منسقة وتراس واسع وإطلالات بانورامية على المحيط ضمن مشروع كوراليس ريزيدنسس ذو الخمس نجوم في لا كاليتا، كوستا أدجي. |
| معلومات إضافية | عقار غير مكتمل البناء. من المتوقع الانتهاء منه في عام 2029. قد تكون الخطط والأبعاد والمواد البصرية عرضة للتعديلات الفنية أثناء البناء. |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2029 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة |
الخرسانة المسلحة
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| فئة شهادة الطاقة | في العملية |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء والماء |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة |
أسمنت, خشب, جبس, حجر, زجاج Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| المناطق المشتركة | تخزين, ساونا, غرفة التقنية, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح, غرفة الغسيل |
| الرقم المرجعي للعقار | 8611002CS2181S0001MM |
| الأحمال | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| مدير | Reyes Residencias, S.L. |
| تفاصيل الاتصال بالمدير | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| مساحة الأرض | 25000 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 118 |
| أرض | منحدر خفيف |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء |
17500 متر مربع
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| هندسة البلدية |
ماء, الصرف الصحي, كهرباء Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| تعليمات القيادة | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
الخدمات
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة |
0.4 كيلومتر , Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
الرسوم الشهرية
| آخر |
4.000 € / عام (602.845,26 دج)
( تقدير)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة