البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
عقار فخم للغاية على الشاطئ قيد الإنشاء
اكتشف ملاذًا حصريًا فائق الفخامة على سواحل إيفيا الجنوبية المشمسة. تعيد فيلات الماس تعريف الرفاهية المتوسطية، حيث تجمع بين موقع نادر على الشاطئ مباشرةً وقياس معماري لا يضاهى.
تقع ضمن إطار عقاري خاص، حيث تمتد كل إقامة على مساحة 687 مترًا مربعًا من الداخل الفاخر، مكملة بسولاريوم على السطح بانورامي بمساحة 225 مترًا مربعًا يضم جاكوزي مدفأ، وحوض سباحة لا نهائي من الملح الخاص، ومصعد زجاجي مخصص لأربعة أشخاص. استمتع بغروب الشمس المذهل يوميًا على البحر اللامتناهي، وشاهد أضواء أثينا المتلألئة تتلألأ عبر الماء مع حلول الليل.
مصممة للنخبة العالمية الباحثة عن الخصوصية المطلقة والوصول السلس لليخوت، هذه فرصة لا تتكرر لامتلاك تحفة فنية مصممة خصيصًا على بعد لحظات من العاصمة.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
سعر البيع
11.500.000 € (1.739.059.969 د.ج.)
غرف
10
غرف نوم
9
الحمامات
10
مساحة المعيشة
687 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 678107 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( ما قبل التسويق) |
| سعر البيع | 11.500.000 € (1.739.059.969 د.ج.) |
| غرف | 10 |
| غرف نوم | 9 |
| الحمامات | 10 |
| مراحيض | 10 |
| حمامات مع مرحاض | 9 |
| مساحة المعيشة | 687 متر مربع |
| المساحة الكلية | 1152 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 465 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The living spaces are conceived on an exceptional scale, designed for both refined daily living and generous entertaining. An expansive open-plan ground floor connects the main lounge, dining area and contemporary kitchen through floor-to-ceiling glass, creating a continuous visual and physical relationship with the sea. From the principal living areas, residents can enjoy daily sunsets over the Aegean and, after dark, the sparkling night lights of Athens shimmering across the water. The substantial internal layout of approximately 687 sq.m. allows for extensive private accommodation, including multiple reception zones and generous bedroom suites, all oriented to maximise light, space and panoramic coastal views. |
| وصف المساحات الأخرى | Outdoor living forms a defining element of the residence. A private saltwater infinity swimming pool sits at the heart of the extensive terraces, creating a seamless connection between the home and the Aegean. Multiple balconies and an 80 sq.m. veranda extend the living areas outdoors, while the impressive 225 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated entertainment space complete with a heated Jacuzzi and uninterrupted sea views. A panoramic four-person glass lift links the levels of the home, ensuring effortless movement throughout. Premium materials such as oak, teak and marble are used consistently across both interior and exterior spaces, reinforcing the sense of a substantial private beachfront estate. |
| وصف المنطقة | The property occupies a genuine beachfront position in Nimporio, on the southern coast of Evia — positioned directly beside the swimming beach rather than simply near the coast. The immediate relationship with the sea provides panoramic Aegean views, daily sunsets and the distant sparkling lights of Athens at night. The setting combines exceptional privacy and scale with the quiet, authentic character of this discreet coastal settlement, while remaining conveniently connected to the Athens region without the need for a domestic flight. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية ثلاثية, سخان مياه |
| المساحات |
ساونا حمام بخاري
قبو بارد مسبح جاكوزي في الهواء الطلق |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, حديقة, الجبال, بحر, طبيعة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, خزانة / خزائن, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | رخام , خشب |
| أسطح الجدار | خشب, طلاء |
| أسطح الحمام | رخام, تكسية خشبية |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, طباخ سيراميك, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, فرن منفصل, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, اتصال غسالة, طبل التجفيف, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | عقارات على الشاطئ في جنوب إيفيا. فيلا تحتوي على 9 غرف نوم و10 حمامات وتبلغ مساحتها 687 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، وتضم مسبحًا لا متناهيًا خاصًا، وموقعًا أماميًّا على بحر إيجة بمسافة 0 متر. €11,... |
| معلومات إضافية | المقياس والتخطيط: 9 غرف نوم، 10 حمامات، مساحة داخلية للطابق 687 متر مربع، مساحة قطعة الأرض 2089 متر مربع الحديقة الخارجية والترفيه: سطح سولاريوم بمساحة 225 متر مربع، شرفات بمساحة 160 متر مربع، فناء بمساحة 80 متر مربع، مسبح لانهائي خاص بمياه مالحة، جاكوزي على السطح مدفأ المواصفات: كفاءة طاقة من الفئة A+، مصعد بانورامي زجاجي يتسع لأربعة أشخاص، تشطيبات من البلوط الفاخر، التيك، والرخام هيكل الاستثمار: شراء على المخطط مع فترة بناء مدتها 18 شهرًا ودفعات تعتمد على الإنجازات |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية قابل للتعديل |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | مضخة حرارة الهواء |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بطانية |
| مواد الواجهة | أسمنت, جبس |
| المناطق المشتركة | حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| مساحة الأرض | 687 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 6 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | منحدر خفيف |
| خطة المياه | الحق في استخدام الشاطئ / الشاطئ الشخصي |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| الشاطئ | 0.3 كيلومتر |
|---|
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 35 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 50 € / شهر (7.561,13 دج) |
|---|
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة