البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Georgien
6000 Batumi
فيلاز – فيلتك الخاصة في رأس الأخضر.
فيلاز – فيلتك الخاصة في رأس الغرين.
رأس الغرين / مخينجاوري | باتومي | بدون مخطط | التسليم 2026
فقط 14 فيلا وسط الطبيعة: تقدم فيلاز مفهوم سكني استثنائي في رأس الغرين – مباشرة فوق الساحل، بالقرب من الحديقة النباتية وبإطلالة رائعة على البحر الأسود والجبال.
الفيلات والأسعار
فيلا المساحة السكنية قطعة الأرض تقريبًا السعر من تقريبًا
الكتلة ب 165 م²
500,000 دولار
قد تتغير الأسعار والتوافر في أي وقت.
ما الذي يميز هذه الفيلات
فقط 14 فيلا خاصة
3 طوابق
شرفة خاصة ومنطقة خارجية خاصة
إطلالة بانورامية على البحر والجبال
مسبح لا نهائي بطول 18 مترًا
سبا، ساونا ورفاهية
مركز لياقة بدنية مع إطلالة على البحر
مواقف سيارات خاصة
مناطق للأطفال والاستجمام
تصميم داخلي مجهز بالكامل وجاهز للسكن
الاستثمار:
لا يمكن استخدام العقار فقط للاستخدام الشخصي، بل يمكن أيضًا تأجيره بشكل احترافي. يمكن لفريق المشروع إدارة عملية التأجير. حاليًا، يُذكر أن العائد السنوي المتوسط من إيجارات الكتلتين هو حوالي 65,000 دولار (الكتلة أ) و48,000 دولار (الكتلة ب).
الموقع – رأس الغرين:
واحدة من أكثر المناطق خضرة وهدوءًا حول باتومي:
مباشرة بجانب الحديقة النباتية في باتومي
حوالي 1.5 كم إلى البحر الأسود
إطلالة بانورامية على الساحل والجبال
بيئة هادئة وطبيعية
بضع دقائق بالسيارة إلى باتومي
سيتم تأكيد الأسعار والتوافر وخطة الدفع قبل الحجز.
سعر البيع
500.000 € (77.428.538 د.ج.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
3
مساحة المعيشة
130 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677509 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 500.000 € (77.428.538 د.ج.) |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 3 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 130 متر مربع |
| المساحة الكلية | 165 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 35 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | WHAT MAKES THESE VILLAS SPECIAL Only 14 private villas 3 floors Private terrace & private outdoor space Panoramic sea and mountain views 18-metre infinity pool Spa, sauna & wellness Gym with sea view Private parking spaces Children's and recreational areas Fully equipped, ready-to-move-in interiors |
| وصف المنطقة | LOCATION – GREEN CAPE: One of the greenest and quietest locations around Batumi: Directly next to the Batumi Botanical Garden approx. 1.5 km to the Black Sea Panoramic views over the coast and mountains Quiet, nature-oriented surroundings Only a few minutes' drive to Batumi |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, فرن الحث, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | رأس الأخضر / مخينجاوري | باتومي | بدون خطة | التسليم 2026 |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 1 كيلومتر |
| مستشفى | 5 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.8 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 30 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 100 € / شهر (15.485,71 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 1 % |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة