البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Al Jadaf, الجداف
الروح - حياة على أفق دبي.
وريث – الحياة على أفق دبي.
الجداف | دبي | مشروع جديد | التسليم في الربع الرابع من 2027
عش تجربة دبي، وكن ساكنًا مركزيًا واستثمر على المدى الطويل: يقع وريث في الجداف – على بعد دقائق قليلة من وسط مدينة دبي والمطار الدولي. إطلالة على الأفق، مساحات ترفيهية واسعة وأسعار دخول جذابة تجعل المشروع ذا اهتمام خاص للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
الشقق والأسعار:
الوحدة | المساحة السكنية تقريبًا | السعر من تقريبًا
استوديو | ~ 32 م²
ابتداءً من 186,500 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة | ~ 62 م²
ابتداءً من 303,000 درهم إماراتي
غرفتي نوم | ~ 103 م²
ابتداءً من 490,000 درهم إماراتي
ثلاث غرف نوم | ~ 239 م²
ابتداءً من 815,000 درهم إماراتي
ما الذي يميز وريث بشكل خاص
مسبح لا نهائي وجاكوزي
سبا ورفاهية
مركز لياقة بدنية ويوغا
باديل وكرة سلة
كابانات خاصة
مساحات خارجية مزروعة
منطقة للأطفال
محطات شحن للسيارات الكهربائية
إطلالات مدهشة على الأفق
خطة الدفع
50٪ خلال مرحلة البناء + 50٪ عند التسليم
قد تكون نماذج الدفع البديلة متاحة حسب الوحدة المتوفرة.
تأشيرة ذهبية:
يمكن الحصول على إقامة لمدة 10 سنوات من خلال استثمار عقاري مؤهل بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر كاستثمار عقاري بشكل أساسي.
التمويل
يمكن أن يكون التمويل البنكي ممكنًا بشكل أساسي. في العقارات قيد الإنشاء، يمكن أن يصل نسبة التمويل التنظيمية إلى 50٪ بشكل أساسي. يتم تقييم التمويل الفعلي بشكل فردي من قبل البنك.
الموقع الذي يوفر الوقت
يقع الجداف استراتيجيًا بين وسط المدينة والمطار:
2 دقيقة – مترو الجداف
6 دقائق – وسط مدينة دبي
8 دقائق – مطار دبي الدولي
10 دقائق – مركز دبي المالي العالمي
بالقرب من خور دبي ومنطقة دبي للتصميم.
سعر البيع
186.500 € (28.968.751 د.ج.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
28 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 677088 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 186.500 € (28.968.751 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 000000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 28 متر مربع |
| المساحة الكلية | 32 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| وصف المنطقة | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 18 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, الحي , شارع, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | الجداف | دبي | مشروع بناء جديد | التسليم الربع الرابع 2027 |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 18 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.8 كيلومتر |
| جامعة | 4 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 15 كيلومتر |
| متجر الأقسام | 6 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.6 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 16 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (23.299,26 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (186.394 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة