البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل مستقل , Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
سكن للبيع في أوريكوم
اكتشف ذروة الحياة الحديثة في هذا المنزل المنفصل المبني حديثًا في مدينة أوريكوم الساحرة، ألبانيا. يوفر هذا المنزل الرائع مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة، ويشمل مساحة معيشة واسعة تبلغ 130 مترًا مربعًا مصممة لأسلوب حياة معاصر. غرفة المعيشة المفتوحة، المجهزة بمطبخ عملي، تغمرها الضوء الطبيعي القادم من النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات خلابة على البحر والجبال المحيطة والمناظر الطبيعية الخضراء. مع غرفتي نوم مريحتي حمامين حديثتين، تم تصميم كل غرفة بعناية لخلق جو دافئ ومرحّب، مثالي للسكن على مدار العام والعطلات الاسترخائية.
تقع على مساحة بناء واسعة تبلغ 700 متر مربع، وتتميز هذه العقار أيضًا بمساحة إضافية قدرها 570 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للاستمتاع في الهواء الطلق. يعزز الفناء الخاص، والحديقة، والإطلالات المتنوعة بما في ذلك الريف، والمدينة، والغابة، والبحيرة، تجربة المعيشة الهادئة. كما أن المنزل مجهز بوسائل الراحة الحديثة مثل التدفئة الكهربائية والغاز، وشفاط المطبخ، لضمان نمط حياة مريح وفعال.
تسهّل مواقف السيارات مع توفر مساحة وقوف في الساحة، وتشمل المناطق المشتركة مخزنًا وقاعة لوقوف السيارات. مُجهز بأثاث جاهز للاستخدام الفوري، هذا المنزل مثالي لمن يبحث عن ملاذ هادئ مع جميع وسائل الراحة الحديثة. تقدم أوريكوم بيئة خلابة بفضل قربها من البحر والجمال الطبيعي، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكان الدائمين والعطلات. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هذا المنزل من الفئة أ الموفّر للطاقة، حيث تم تصميم كل تفصيل بدقة متناهية.
سعر البيع
330.000 € (50.590.239 د.ج.)
غرف
3
غرف نوم
2
الحمامات
2
مساحة المعيشة
130 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676702 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم |
| سعر البيع | 330.000 € (50.590.239 د.ج.) |
| غرف | 3 |
| غرف نوم | 2 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة المعيشة | 130 متر مربع |
| المساحة الكلية | 700 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 570 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| وصف المساحات الأخرى | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| وصف المنطقة | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | شهادة المساحة |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, وقوف السيارات في الفناء |
| المعدات | مفروشة |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, غابة, الجبال, بحر, بحيرة, طبيعة |
| الأسطح الأرضية | صفح, قرميدة, قطعة سيراميك, خشب |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف, الخرسانة |
| أسطح الحمام | بلاط , بلاط سيراميك , لينوليوم |
| معدات المطبخ | شفاط المطبخ |
| معدات الحمام | حمام, الاستحمام اليدوي, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2022 |
|---|---|
| سنة البناء | 2026 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة الغاز |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت, ( كتلة (الخشب, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك, بلاط خرساني, اسمنت ليفي |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة, خشب, حجر |
| المناطق المشتركة | تخزين, موقف سيارات |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, كهرباء |
الرسوم الشهرية
| ماء | 30 € / شهر (4.599,11 دج) ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | 20 € / شهر (3.066,08 دج) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| لجنة |
1 %
( تقدير) Agency fee |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة