فيلا, Zanjic
85347 Herceg Novi, Luštica
فيلا فاخرة في واحدة من أكثر المواقع الساحلية رغبة — على بعد 50 إلى 100 متر فقط من الشاطئ في خليج خلاب على شبه الجزيرة.
تم تصميم الفيلا للمشترين الذين يقدرون الخصوصية المطلقة، وجودة البناء العليا، والأجواء الساحلية الأصيلة المدمجة مع الرفاهية الحديثة، مع مرسى خاص لليخت أو القارب.
الميزات الرئيسية والتخطيط:
المساحة الإجمالية: حوالي 800 متر مربع (باستثناء منطقة الشاطئ والفناء)
ثلاث غرف نوم فسيحة، كل منها مع حمام داخلي فاخر
غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة
مطبخ مفتوح ومنطقة طعام
حمام للضيوف
مخزن نبيذ حوالي 100 متر مربع
منطقة العافية والسبا:
جاكوزي، حمام تركي، وساونا فنلندية
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
غرف تبديل ملابس مع دش وحمام ضيوف منفصل
المنطقة الخارجية ومنطقة الشاطئ:
حمام سباحة لا نهائي كبير
دشوش، كراسي استلقاء، ومناطق استرخاء
منطقة تناول الطعام في الهواء الطلق ومنطقة الشواء
منطقة استرخاء مع موقد خارجي
التكنولوجيا والهندسة المعمارية: تتميز الفيلا بنظام المنزل الذكي، وتكييف الهواء بنظام مضخة حرارية، وتدفئة تحت الأرض، ونظام ري أوتوماتيكي. يتضمن العقار كراج واسع. بُنيت العقار من حجر طبيعي محلي عالي الجودة، ممزوجًا بهندسة معمارية أنيقة مع خضرة وفيرة وتصميم حدائق مخطط بعناية.
هذه أكثر من مجرد عقار — إنها مشروع نمط حياة فريد يمتد قيمته الحقيقية إلى ما هو أبعد من أمتارها المربعة.
سعر البيع
4.500.000 € (684.896.387 د.ج.)غرف
7غرف نوم
3الحمامات
4مساحة المعيشة
600 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676536 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( جاهز للسكن ) |
| سعر البيع | 4.500.000 € (684.896.387 د.ج.) |
| غرف | 7 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 4 |
| مساحة المعيشة | 600 متر مربع |
| المساحة الكلية | 800 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 200 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, كراج |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, فناء خاص, حديقة, المناطق الريفية, غابة, الجبال, بحر, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب, تخزين الطابق السفلي |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, خزف, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك , رخام |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, ثلاجة, ثلاجة التجميد, ثلاجة, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, غسالة, التدفئة تحت البلاط, الاستحمام اليدوي, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة |
| معدات غرفة المرافق | غسالة |
| وصف | فيلا ساحلية حصرية: ملاذك الفاخر الشخصي، لوستيتسا، هيرسيغ نوفي |
| الروابط |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2025 |
|---|---|
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف متعدد الخطوط |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة تحت البلاط |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط السقف السيراميك |
| مواد الواجهة | أسمنت, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, غرفة التجفيف, قبو بارد, نادي رياضي, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 3 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تسوق | 11 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مستشفى | 11 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 11 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 11 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
| وسط المدينة | 13 كيلومتر |
| نادي رياضي | 13 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 0,3 % |
|---|---|
| ضريبة التحويل | 0 € (0 د.ج.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة