البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Ras Al Kaimah
71101 Ras al-Khaimah
وصول مباشر إلى الشاطئ مع أكثر من 3 كيلومترات من...
شقق حصرية على الشاطئ مباشرة على البحر – على بعد دقائق قليلة من كازينو وين.
شاطئ مرجان، رأس الخيمة.
الإنجاز المتوقع: الربع الثاني / 2030.
وصول مباشر إلى الشاطئ مع أكثر من 3 كيلومترات من الساحل.
يُعد مشروع Ice Beach واحدًا من أكثر المشاريع على الواجهة البحرية إثارة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تم تصميم الهندسة المعمارية الاستثنائية من قبل Bayaty Architects، وهي مستوحاة من هياكل الجليد الكريستالية. النتيجة هي قطعة تصميم حديثة تقع مباشرة على البحر مع واجهات زجاجية مبهرة، ووسائل راحة فاخرة، ونمط حياة منتجع فريد من نوعه.
يقع المشروع في أفضل موقع على شاطئ مرجان، ويستفيد من التطور السريع لرأس الخيمة كمقصد فخم وسياحي جديد في المنطقة.
الميزات البارزة:
موقع مباشر على الشاطئ مع وصول خاص إلى الشاطئ.
إطلالات خلابة على البحر العربي.
تصميم أيقوني مستوحى من الكريستال.
مسابح لا نهائية ومنطقة حمام سباحة في السماء.
نادي شاطئ حصري.
مناطق للرفاهية والسبا.
مركز لياقة بدنية حديث.
مطاعم وعروض نمط حياة.
خدمة الكونسيرج.
أكثر من 60 وسيلة راحة فاخرة.
شرفات واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف.
مواصفات عالية الجودة ومواد فاخرة.
الوحدات والأسعار المتاحة:
شقق بغرفة نوم واحدة ~ 51 م²
ابتداءً من 355,000 يورو
شقق بغرفتي نوم ~ 156 م²
ابتداءً من 853,500 يورو
فلل سكاي الحصرية ~ 337 م²
ابتداءً من 3,500,000 يورو
خطة الدفع:
60٪ خلال مرحلة البناء
40٪ عند التسليم
الختام:
يقدم Ice Beach من Major Developments فرصة نادرة لشراء عقار فاخر على الشاطئ في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة. الجمع بين الموقع المباشر على الشاطئ، والهندسة المعمارية الأيقونية، والقرب من منتجع وين، وأسعار دخول جذابة.
سعر البيع
355.000 € (54.026.816 د.ج.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
46 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676473 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 355.000 € (54.026.816 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 46 متر مربع |
| المساحة الكلية | 53 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Strong international investor market. Massive demand due to the Wynn Casino Resort. High potential for value appreciation. Direct beach location – limited supply. Attractive opportunities for holiday rentals. Early investment phase with long-term growth potential. |
| وصف المنطقة | Perfect Location. One of the biggest advantages of Ice Beach is its proximity to the future Wynn Al Marjan Island, the region's first integrated gaming and entertainment resort. Wynn Resort – approx. 2 minutes. Al Hamra Village – a few minutes. RAK International Airport – approx. 25 minutes. Dubai International Airport – approx. 55 minutes. Direct access to the E11 Highway. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 20 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الحي , مدينة, بحر |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | إقامات الشاطئ الحصرية مباشرة على البحر – على بعد بضع دقائق فقط من كازينو وين. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2026 |
|---|---|
| سنة البناء | 2030 |
| افتتاح | 2029 |
| طوابق | 20 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 3 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 2 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.2 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 40 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 200 € / شهر (30.437,64 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (182.626 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| ضريبة التحويل | 4 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة