البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Griechenland
185 47 Piraeus, بيرايوس
استثمار فيزا الذهبية في قلب أثينا.
إتوليكو 11 – أثينا، اليونان
تعيش في حي البوتيك + استثمار في فيزا الذهب في قلب أثينا.
مثالي للمشترين الذين يرغبون في الجمع بين عقارات الاتحاد الأوروبي، الطلب المستقر، وإمكانات Airbnb.
مشروع – سكن بوتيك حديث:
إتوليكو 11 يمثل:
تصميم معماري حديث
مجمع سكني صغير وحصري
جودة بناء عالية
تركيز على إمكانية التأجير ونمط الحياة
تصميم متوسط البحر الأبيض المتوسط خالد الزمن
مثالي لمشتري فيزا الذهب والمستثمرين الرأسماليين.
الشقق، الأحجام والأسعار:
الوحدة الحجم (تقريبًا) السعر من
غرفة نوم واحدة ~ 47 م²
ابتداءً من 279,000 يورو
غرفتي نوم ~ 70 م²
ابتداءً من 369,000 يورو
جذاب بشكل خاص لاستراتيجيات Airbnb وفيزا الذهب.
فيزا الذهب اليونان:
إمكانية الإقامة في الاتحاد الأوروبي من خلال استثمار عقاري
حرية التنقل داخل منطقة شنغن
شعبية كبيرة بين المستثمرين الدوليين
شراء العقارات في اليونان بسيط
لا تزال اليونان واحدة من أقوى أسواق فيزا الذهب في أوروبا.
مزايا الاستثمار:
سوق سياحي ينمو بسرعة
طلب مرتفع على Airbnb
أسعار دخول جذابة مقارنة بغرب أوروبا
تأجير طويل الأمد جيد
طلب دولي قوي
لماذا إتوليكو 11؟
مشروع بوتيك بدلاً من أبراج جماعية
شقق حديثة ذات طلب مرتفع
إمكانية تأجير ممتازة
جذاب لمشتري فيزا الذهب
سعر البيع
279.000 € (42.434.231 د.ج.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
40 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676433 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 279.000 € (42.434.231 د.ج.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 40 متر مربع |
| المساحة الكلية | 47 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| وصف المنطقة | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 9 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | الحي , شارع, مدينة, موقف |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ممتاز / تأشيرة ذهبية في منطقة شنغن |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2027 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الخدمات
| مركز تسوق | 0.4 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 2 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.3 كيلومتر |
| مستشفى | 1 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.8 كيلومتر |
| الشاطئ | 1.5 كيلومتر |
| وسط المدينة | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 0.2 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 44 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 150 € / شهر (22.814,1 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| الضرائب | 10 % ( تقدير) |
|---|---|
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
| عقود | 1 % |
| نفقات أخرى | 2 % ( تقدير) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة