البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Panama
00000 Panama, Costa del Este
مباشرة على الماء في بنما.
إيبانيما – السكن على الماء من GLP في مدينة بنما.
شقق أنيقة + استثمار بالدولار الأمريكي + خيارات الإقامة.
بمساعدة إيبانيما، تنفذ شركة GLP مشروع سكني حديث في مدينة بنما يجمع بين التصميم الحضري، وقابلية التأجير القوية، ومزايا المستثمرين الدوليين.
مثالي للمشترين الذين يرغبون في دمج استثمارات الدولار الأمريكي والعائد ونمط الحياة.
الشقق، الأحجام والأسعار
الوحدة | الحجم (تقريبًا) | السعر من
غرفة واحدة | ~ 74 م² | من 248,000 يورو
غرفتان | ~ 90 م² | من 296,000 يورو
مثالي للتأجير قصير الأمد وطويل الأمد.
التمويل – للأجانب:
تقدم بنما فرصًا ممتازة:
تمويل بنسبة 50–70٪ من قبل البنوك المحلية.
مدة التمويل تصل إلى 20–25 سنة.
أسعار الفائدة حوالي 6–8٪ سنويًا.
الدخل مقبول من أوروبا أو دوليًا.
مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في استخدام الرافعة المالية.
تصريح الإقامة / خيارات التأشيرة:
تأشيرة المستثمر المؤهل
بتكلفة استثمارية حوالي 300,000 دولار.
إقامة سريعة.
تأشيرة الدول الصديقة
ممكنة للعديد من مواطني الاتحاد الأوروبي.
شراء العقارات يدعم الطلب.
مزيج من الاستثمار وحقوق الإقامة.
مزايا الاستثمار:
سوق قائم على الدولار الأمريكي (بدون مخاطر عملة).
اقتصاد ونظام بنكي مستقر.
طلب مرتفع من المغتربين.
عوائد إيجارية جيدة (حوالي 6–8٪).
دخول بأسعار جذابة.
مثالي لاستراتيجيات الشراء للإيجار.
لماذا إيبانيما؟
وحدات حديثة ومضغوطة → قابلية تأجير عالية.
أسعار دخول جذابة.
طلب متزايد في قطاع الطبقة المتوسطة.
مثالي لـ Airbnb والإيجار طويل الأمد.
مشروع ذو سيولة عالية وقابلية للخروج.
سعر البيع
248.000 € (37.840.917 د.ج.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
60 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676304 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 248.000 € (37.840.917 د.ج.) |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 60 متر مربع |
| المساحة الكلية | 74 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 14 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | PROJECT & DESIGN: Modern architecture Open-plan layouts Large windows & plenty of light Balconies with city views High-quality materials |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun terrace Gym Co-working areas Lounge & social spaces 24/7 Security Parking spaces & concierge |
| وصف المنطقة | LOCATION – PANAMA CITY (CENTRAL GROWTH AREA): Strategically located in an up-and-coming residential zone. Quick access to the financial district & business centres. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Good accessibility to the coast & leisure facilities. Growing demand from expats & young professionals. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 15 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| عدد المشاهدات | حديقة, الحي , شارع, المناطق الريفية, مدينة, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | موقع ممتاز / مباشرة على الماء / سهل التأجير |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 15 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| أرض | شقة |
| ساحل | 0.1 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 2 كيلومتر |
| جامعة | 5 كيلومتر |
| روضة أطفال | 0.5 كيلومتر |
| ملعب | 0.3 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 6 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 5 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 200 € / شهر (30.516,87 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 2 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة