البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
فيلا خاصة 2 – إطلالة على البحر مع مسبح خاص 23
فرصة نادرة لامتلاك فيلا خاصة بإطلالة على البحر داخل منتجع بريفي 2، وهو مشروع استثماري وتطويري ألماني على الساحل الألباني. تتمتع الفيلا رقم 23 بأحد المواقع الأكثر تميزًا في المنتجع، حيث ترتفع فوق المنظر الطبيعي مع إطلالات غير محجوبة على البحر.
صُممت للعيش على الساحل بشكل مريح، وتجمع بين العمارة المتوسطية الحديثة والمساحات الخارجية الخاصة، وحوض سباحة، وتراسات، وإطلالات مفتوحة. تقع على بعد حوالي 50 كم فقط من تيرانا والمطار الدولي، وتوفر الخصوصية والطبيعة والوصول إلى الشاطئ وقيمة طويلة الأمد في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية أصالة في ألبانيا.
سعر البيع
698.500 € (106.170.164 د.ج.)
غرف
4
غرف نوم
3
الحمامات
2
مساحة المعيشة
175 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676102 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 698.500 € (106.170.164 د.ج.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات مع مرحاض | 2 |
| مساحة المعيشة | 175 متر مربع |
| المساحة الكلية | 236 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 61 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| وصف المساحات الأخرى | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| وصف المنطقة | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, كراج, مرآب للسيارات |
| تقع في الطابق العلوي | نعم |
| المعدات | تكييف, نوافذ زجاجية مزدوجة, مضخة حرارة الهواء, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, حديقة, بحر |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي |
| الأسطح الأرضية | النيابة العامة, قطعة سيراميك |
| أسطح الجدار | قطعة سيراميك, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط سيراميك |
| معدات الحمام | حمام, اتصال غسالة, بالوعة |
| معلومات إضافية | فيلا 23 هي فيلا من نوع ب بمساحة إجمالية تقارب 236 مترًا مربعًا. تشمل 3 غرف نوم، 3 حمامات، منطقة معيشة وطعام مفتوحة، حوض سباحة خاص، وموقف سيارات خاص لسيارتين. مساحة القطعة 600 متر مربع. تعتبر الفيلا جزءًا من منتجع PRIVÉ 2، الذي يضم فيلات، شقق، مساكن مخدومة، مرافق فندقية، مناطق منسقة، حمام سباحة مجتمعي كبير، وصول مباشر إلى شاطئ رملي خاص. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| تدفئة | تدفئة عن طريق الهواء الساخن |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد الواجهة | خشب, جبس, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | تخزين, غرفة التقنية, تخزين الدراجات, قبو بارد, سقيفة القمامة, حمام السباحة, كراج, مطعم |
| الرقم المرجعي للعقار | Villa 23 |
| مساحة الأرض | 600 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | منحدر |
| خطة المياه | الحق في استخدام الشاطئ / الشاطئ الشخصي |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة