منزل عائلي مستقل, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
البيت المفتوح: 10/05/2026
15:00 – 15:30
الأبواب المفتوحة الأولى
سعر البيع
259.000 € (40.393.652 د.ج.)غرف
4غرف نوم
3الحمامات
1مساحة المعيشة
87 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 674249 |
|---|---|
| سعر البيع | 259.000 € (40.393.652 د.ج.) |
| غرف | 4 |
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 2 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 87 متر مربع |
| المساحة الكلية | 153 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 66 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 3 |
| حالة | جيد |
| شاغر من | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| موقف سيارات | وقوف السيارات في الفناء, وقوف السيارات في الشوارع |
| المعدات | مضخة حرارة الهواء, موقد, سخان مياه |
| المساحات |
مطبخ
صالون غرفة حمام ساونا حمام بخاري قبو |
| عدد المشاهدات | الفناء الخلفي, فناء خاص, حديقة, الحي , موقف |
| المستودعات | خزانة, سقيفة في الهواء الطلق, غرفة تخزين العلية, العلية حجرة تحت السقف مباشرة |
| الاتصالات | تلفزيون الكابل, كابل الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, خشب |
| أسطح الجدار | ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, ثلاجة التجميد, خزانة, غسالة أطباق, اتصال غسالة |
| معدات الحمام | حمام, أرضية مشعة كهربائية |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
| تفتيش |
حالة الأماكن
(16/03/2026) حالة الأماكن (03/08/2021) حالة الأماكن (26/09/2008) |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
| وصف | 3 bedroom house in Karjasilta |
| معلومات إضافية | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1945 |
|---|---|
| افتتاح | 1945 |
| طوابق | 3 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| فئة شهادة الطاقة | ف, 2018 |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, الفرن أو الموقد التدفئة, رادياطور المشعاع, مشع التدفئة تحت البلاط, التدفئة تحت البلاط, مضخة حرارة الهواء |
| مواد بناء | خشب |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| مواد الواجهة | الكسوة الخشبية |
| التجديدات |
آخر 2026 ( منجز) واجهة 2015 ( منجز) آخر 2010 ( منجز) تدفئة 2010 ( منجز) مياه المجاري 2009 ( منجز) أنابيب المياه 2009 ( منجز) عارضة 2009 ( منجز) قبو 2009 ( منجز) أنبوب التصريف 2009 ( منجز) نافذة 1997 ( منجز) سقف 1995 ( منجز) |
| الرقم المرجعي للعقار | 564-13-65-13-L1 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
137,38 €
21.425,79 دج |
| مساحة الأرض | 702 متر مربع |
| عدد المباني | 2 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| مالك الأرض | Oulun kaupunki |
| الإيجار السنوي | 786,32 € (122.634,5 دج) |
| عقد الإيجار ينتهي | 31/12/2040 |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء | 200 متر مربع |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
فئة شهادة الطاقة
الرسوم الشهرية
| ماء | 30 € / شهر (4.678,8 دج) ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء |
189 € / شهر (29.476,45 دج)
( تقدير)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 3 % |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 25 € (3.899 د.ج.) |
| عقود | 172 € (26.825 د.ج.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة