البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Dubai Island دبي, Dubai Island
خليج فلورا في جزيرة دبي
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في جزيرة دبي، وهي واحة هادئة في قلب دبي. يحتوي هذا المنزل الجديد المذهل على منطقة معيشة واسعة تبلغ 74 مترًا مربعًا، مع مساحة مبنية تبلغ 84 مترًا مربعًا و 10 أمتار مربعة إضافية من الغرف الإضافية. استمتع بالمناظر الخلابة للمدينة والمحيط من شرفتك الخاصة المريحة. مع التركيز على الخصوصية والمعيشة الهادئة، يوفر هذا المبنى البوتيكي المنخفض جوًا هادئًا مثاليًا لأي شخص يبحث عن التفرد. يتميز المنزل بتصميمات داخلية عالية الجودة ومطابخ حديثة والكثير من الضوء الطبيعي من خلال واجهات النوافذ الكبيرة. بصفتك مقيمًا في جزيرة دبي، فأنت على بعد مسافة قصيرة من مركز تسوق ومتجر بقالة ومدرسة وجامعة ومركز صحي ومستشفى ومطعم وملعب جولف ومرسى وشاطئ. مع مسافة 15 كيلومترًا من المطار، يمكنك الوصول بسهولة إلى العالم.
الشقق والأسعار:
الوحدة | الحجم | السعر يبدأ من
غرفة نوم واحدة | ~ 84 متر مربع | من 463.000 يورو
2 غرف نوم | ~ 96 متر مربع | من 578.000 يورو
3 غرف نوم | ~ 225 متر مربع ابتداءً من 975.000 يورو
جميع الشقق مفروشة بالكامل.
شرفات كبيرة تطل على البحر أو المرسى.
مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة.
سعر البيع
463.000 € (70.495.416 د.ج.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
74 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673596 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 463.000 € (70.495.416 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 74 متر مربع |
| المساحة الكلية | 84 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 10 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | PROJECT & DESIGN: Low-Rise Boutique Building (G+8). Only 84 exclusive units. Focus on privacy & quiet living. Large window fronts for ample natural light. High-quality interior fittings & modern kitchens. Perfect for buyers seeking exclusivity, not a mass project. |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES: Infinity Pool & Pool Deck. Gym & Wellness Areas. Landscaped Gardens & BBQ Areas. Kids Club & Play Areas. Business Centre & Co-Working. Lounge & Social Areas. Resort-Style Living directly on the water. |
| وصف المنطقة | LOCATION – Dubai Islands (Island A): Dubai Islands is one of Dubai's top future projects, focusing on tourism, beaches, and lifestyle. Highlights: 2 minutes to the Yacht Marina 5 minutes to Dubai Islands Beach & Mall 18 minutes to Dubai International Airport The islands are being developed with hotels, beach clubs, restaurants, and marinas, and are considered a future luxury hotspot with strong potential for value appreciation. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 12 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) صالون - مطبخ ( جنوب) شرفة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | مدينة, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, غسالة, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | مفروشة بالكامل/الموقع العلوي/مباشرة على الماء |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 13 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | غرفة النادي, بيت النادي, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 1.5 كيلومتر |
| جامعة | 1.5 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 0.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 2 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 15 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (45.677,38 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (182.710 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة