البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, جزيرة الريم
ون ريزيدنسز
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في جزيرة الريم، أبو ظبي، في هذا المجمع السكني الجديد المذهل. يحتوي هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد على منطقة معيشة واسعة تبلغ 58 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 65 مترًا مربعًا و 7 أمتار مربعة أخرى من الغرف الإضافية. استمتع بمخططات الطوابق الحديثة والمفتوحة والنوافذ الفسيحة والمطابخ والحمامات عالية الجودة والشرفة ذات الإطلالات الخلابة على الفناء الخاص والمدينة والبحر. هذا المنزل الذكي جاهز للانتقال إليه ويتميز بأرضيات عالية الجودة وتفاصيل مصممة. بفضل تصميمه الآمن الذي يسهل الوصول إليه، يعد هذا الفندق مثاليًا لأي شخص يبحث عن نمط حياة ملائم ومريح.
🏢 الشقق والأسعار
مساحة الوحدة (تقريبًا) السعر يبدأ من (€)
غرفة واحدة ~ 65 متر مربع
ابتداءً من 265.000 يورو
غرفتين ~ 100 متر مربع
ابتداءً من 405 ألف يورو
3 غرف ~ 150 متر مربع
ابتداءً من 580 ألف يورو
(تعتمد الأسعار على الموقع والعرض والتوافر)
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
قرض عقاري في دبي - شرح موجز
بعد دفع 50٪ من سعر شراء الشقة، يمكن للمشترين الحصول على قرض عقاري من أحد البنوك لتمويل الباقي.
سعر البيع
265.000 € (40.303.056 د.ج.)
غرف
2
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
58 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673186 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 265.000 € (40.303.056 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 2 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| حمامات بدون مرحاض | 1 |
| مساحة المعيشة | 58 متر مربع |
| المساحة الكلية | 65 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 7 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| وصف المساحات الأخرى | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| وصف المنطقة | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 20 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) صالون - مطبخ ( جنوب) شرفة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | فناء خاص, مدينة, بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق |
| معدات الحمام | حمام, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, كابينة الاستحمام |
| وصف | أفضل موقع/إطلالة على البحر/الاستثمار |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 20 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 3 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 5 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.5 كيلومتر |
| مستشفى | 5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 3 كيلومتر |
| الشاطئ | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 25 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (45.626,1 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (182.504 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة