البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai, Dubai
Majan, ماجان
الحياة العصرية في دبي
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في حي ماجان المرموق في دبي. يوفر هذا المنزل الجديد المذهل مخططًا مفتوحًا وحديثًا مع نوافذ كبيرة لأقصى قدر من الضوء الطبيعي وشرفات خاصة للاستمتاع بإطلالات خلابة على الحديقة والفناء والحي المحيط. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 30 مترًا مربعًا، تعد هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية لأي شخص يبحث عن إقامة مريحة وأنيقة. استمتع بالراحة التي توفرها ميزات المنزل الذكي والمطابخ المجهزة عالية الجودة والأدوات الصحية عالية الجودة. يبلغ ارتفاع المبنى 30 طابقًا وحاصل على شهادة طاقة من الدرجة الأولى ونظام آمن لمزيد من الأمان. يقع هذا الفندق على بعد 0.5 كم فقط من مركز التسوق و0.2 كم من المركز الصحي، وهو مثالي لأي شخص يقدر الراحة وسهولة الوصول.
الشقق والأسعار - نظرة عامة
مساحة الوحدة (تقريبًا) السعر التقريبي: يورو
استوديو ~ 33 متر مربع
ابتداءً من 185,000 يورو
غرفة نوم واحدة ~ 60 متر مربع
ابتداءً من 288.700 يورو
2 غرفة نوم ~ 90 متر مربع
ابتداء من 416,000 يورو
الفيزا الذهبية في دبي من خلال الاستثمار العقاري:
يمكن للمستثمرين الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة إذا كانوا يمتلكون عقارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل. عمليات الشراء خارج الخطة مؤهلة أيضًا بمجرد تسجيل عقد الشراء (Oqood).
الفوائد الرئيسية للمستثمرين:
✅ تأمين الإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة
✅ إمكانية رعاية الأسرة والموظف
✅ فتح حسابات بنكية واستخدام الخدمات المالية
✅ الوصول إلى الرعاية الطبية والتأمين الصحي
✅ حل مثالي للمستثمرين الدوليين ورجال الأعمال
سعر البيع
185.000 € (28.136.095 د.ج.)
غرف
1
غرف نوم
1
الحمامات
1
مساحة المعيشة
30 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 673182 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 185.000 € (28.136.095 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 1 |
| الحمامات | 1 |
| مراحيض | 1 |
| مساحة المعيشة | 30 متر مربع |
| المساحة الكلية | 34 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 4 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| وصف المساحات الأخرى | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| وصف المنطقة | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 30 |
| حالة | جديد |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة |
| المساحات |
غرفة
( شمال) صالون - مطبخ ( شمال) شرفة ( شمال) |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الداخلي, الحي , حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, كابينة الاستحمام |
| وصف | أفضل موقع/تأجير جيد/عائد أعلى |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2024 |
|---|---|
| سنة البناء | 2027 |
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 30 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.1 كيلومتر |
| مدرسة | 0.5 كيلومتر |
| جامعة | 1 كيلومتر |
| مركز صحي | 0.2 كيلومتر |
| مستشفى | 0.5 كيلومتر |
| مطعم | 0.1 كيلومتر |
| نادي الغولف | 5 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 20 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو | 1 كيلومتر |
|---|---|
| مطار | 25 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 300 € / شهر (45.626,1 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.200 € (182.504 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة