البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
فيلا استثنائية على الواجهة البحرية للبيع - سالي
يقع هذا العقار الاستثنائي على الخط الأول من المحيط، ويجسد مزيجًا نادرًا من الفخامة المطلقة والتقدير والتميز التقني. تم تشييده على 1000 متر مربع من الأرض بملكية كاملة، ويطور ما يقرب من 2000 متر مربع من المساحات المبنية (بما في ذلك الألواح والملحقات والمباني الملحقة). تم تصميم هذه الفيلا دون أي تنازلات، وهي تستهدف العملاء الدوليين المتطلبين للغاية، الذين يبحثون عن أصول آمنة ومستدامة وجاهزة. يستفيد العقار من نظام حماية مجرب ضد التآكل البحري، يجمع بين: الخط الساحلي يكسر الأمواج بجوار جدار الفيلا، على الشاطئ؛ ستارة صخرية بحرية تقع على بعد حوالي 30 إلى 50 مترًا في البحر، وتعمل كحاجز للانتفاخ.
سعر البيع
2.000.000 € (306.536.282 د.ج.)
غرف
8
غرف نوم
7
الحمامات
7
مساحة المعيشة
1000 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 672126 |
|---|---|
| سعر البيع | 2.000.000 € (306.536.282 د.ج.) |
| غرف | 8 |
| غرف نوم | 7 |
| الحمامات | 7 |
| مراحيض | 8 |
| حمامات مع مرحاض | 7 |
| مساحة المعيشة | 1000 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| وصف المنطقة | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جيد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, كراج |
| المعدات | مفروشة, تكييف |
| عدد المشاهدات | بحر, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قرميدة |
| أسطح الجدار | طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة التجميد, ثلاجة, خزانة, الميكروويف |
| معدات الحمام | حمام, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة, غسالة |
| وصف | فيلا مع شقة مستقلة واحدة (غرفتي نوم وحمامين ومرحاض) وغرفتي نوم منفصلتين: غرفة ملابس وحمام ومرحاض وتراس مغطى مع إطلالات على المسبح والبحر والشاطئ. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2006 |
|---|---|
| سنة البناء | 2007 |
| افتتاح | 2007 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, التدفئة الشمسية, تسخين السقف |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد الواجهة | أسمنت, خشب, حجر |
| المناطق المشتركة | تخزين, غرفة التقنية, حمام السباحة, كراج, موقف سيارات, غرفة الغسيل |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء |
الرسوم الشهرية
تكاليف الشراء
| كاتب عدل | 10 % ( تقدير) |
|---|
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة