البحث عن طريق الرقم المرجعي
منزل عائلي مستقل, Um al Qaiwain
Umm Al Quwain, Umm al-Quwain
عمرة
استمتع بتجربة الحياة الفاخرة في أم القيوين، منزل مذهل لأسرة واحدة في قلب هذه المدينة الجميلة في الإمارات. يتميز هذا العقار الجديد، والذي هو قيد الإنشاء من عام 2025 إلى عام 2028، بمساحة مذهلة تبلغ 46 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 40 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 6 أمتار مربعة من الغرف الإضافية. تحتوي هذه الشقة ذات الطابق الواحد على حمام واحد و 0 غرف نوم، وهي مثالية لإقامة ترفيهية. استمتع بالمناظر الخلابة للحديقة والبحر والبحيرة والطبيعة والمسبح من راحة منزلك. يحتوي مكان الإقامة على مطبخ مجهز بالكامل مع موقد غاز وفرن ولوح تسخين وثلاجة وفريزر وشفاط وغسالة صحون وغسالة ملابس. تشمل وسائل الراحة الأخرى خزانة ملابس ومساحة لوقوف السيارات وشرفة ونظام تفريغ مركزي. يوفر المبنى مجموعة من المناطق المشتركة الفاخرة، بما في ذلك الساونا وغرفة النادي والنادي وسقيفة القمامة واللوبي وصالة الألعاب الرياضية والمسبح ومرآب السيارات والمطعم. يقع هذا الفندق على بعد 0.2 كم فقط من متجر البقالة و0.2 كم من المطعم و0.1 كم من ملعب التنس، وهو مثالي لأي شخص يريد أن يكون قريبًا من الحدث. مع شهادة الطاقة من الفئة A و 14 طابقًا، يعد هذا العقار نادرًا في أم القيوين.
الأسعار وأنواع الوحدات:
حجم الوحدة (تقريبًا) السعر يبدأ من (€)
استوديو ~ 46 متر مربع
بدءًا من 160 ألف يورو
غرفة نوم واحدة ~ 78 متر مربع
ابتداءً من 255 ألف يورو
غرفتي نوم ~ 128 متر مربع
ابتداءً من 370,000 يورو
3 غرف نوم ~ 177 متر مربع
ابتداءً من 430 ألف يورو
4 غرف نوم ~ 273 متر مربع
ابتداءً من 950,000 يورو
قد تختلف الأسعار حسب الموقع والأرضية والمعدات.
سعر البيع
160.000 € (24.182.355 د.ج.)
غرف
1
غرف نوم
0
الحمامات
1
مساحة المعيشة
40 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670266 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 160.000 € (24.182.355 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 00000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 0 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 40 متر مربع |
| المساحة الكلية | 46 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 6 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Wellness & Lifestyle: Amra Living is the UAE’s first wellness resort residential project. 100,000 m² of wellness facilities spread across 8 levels. Cryotherapy and hydrotherapy zones, oxygen chambers, and salt caves. Infinity pools, rooftop sky decks, and private pools. Luxury spa, sauna, Turkish hammam, and fitness center. Yoga and meditation areas, walking paths, and lush green terraces. On-site restaurants, cafés, bars, and full concierge service. Robotic assistance and smart digital management via mobile app. Sustainable architecture with advanced HEPA and UVC air filtration systems. |
| وصف المنطقة | Direct access to the lagoon and beach: 5 minutes to Dreamland Aqua Park 10 minutes to shopping centers and schools 30–45 minutes to Downtown Dubai, Sharjah, and Ajman |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مقالات |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | مفروشة, تكييف, المكانس الكهربائية المركزية, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة ( جنوب) مطبخ مفتوح ( جنوب) شرفة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | حديقة, بحر, بحيرة, طبيعة, حوض السباحة |
| المستودعات | غرفة خلع الملابس |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | فرصة فريدة، مفروشة بالكامل! مباشرة على الماء. توفر جميع الشقق إطلالات على المياه. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 14 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 5 متر |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.2 كيلومتر |
| مطعم | 0.2 كيلومتر |
| التنس | 0.1 كيلومتر |
| ميناء سياحي | 0.5 كيلومتر |
| الشاطئ | 0 كيلومتر |
| وسط المدينة | 0.2 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 30 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| اعمال صيانة | 120 € / شهر (18.136,77 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (151.140 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة