البحث عن طريق الرقم المرجعي
شقة سكنية, Dubai
Dubai Land
فلوريا
واحة فلوريا - مجمع سكني حديث في مجمع دبي لاند ريزيدنس.
تلتقي الراحة مع القدرة على تحمل التكاليف - استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين في منطقة DLRC الواعدة.
استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين | التسليم: الربع الرابع من عام 2028.
وصف المشروع:
يعد Floarea Oasis، الذي طورته شركة Mashriq Elite، مجمعًا سكنيًا أنيقًا من 10 طوابق في منطقة DLRC الصاعدة. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وخطط الطوابق المدروسة جيدًا والمعدات المشتركة الشاملة. مثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يقدرون التصميم والجودة وعائد الاستثمار.
الأسعار ومساحات المعيشة:
حجم الوحدة (تقريبًا) سعر البداية
استوديو ~ 39 متر مربع
ابتداءً من 145,000 يورو
غرفة واحدة ~ 76 متر مربع
ابتداءً من 220,000 يورو
غرفتين ~ 115 متر مربع
ابتداءً من 325,000 يورو
خطة الدفع: 50٪ بناء - 50٪ عند التسليم.
التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028
دخل إيجار جذاب وإمكانات نمو رأس المال في الوضع الصاعد.
الميزات والنقاط البارزة:
شقق أنيقة مع نوافذ بانورامية وشرفات.
حمام سباحة لا متناهي ومسبح للأطفال ونادي على السطح.
مناطق للجمباز واليوجا والسبا والشواء في الهواء الطلق.
مناطق مخصصة للأطفال وقاعة متعددة الأغراض وحدائق مُعتنى بها جيدًا.
محطات شحن المركبات الكهربائية ومناطق الصالة والكونسيرج.
تم التخطيط له بشكل مستدام مع تدوير الهواء وتحسين الإضاءة والبناء الموفر للطاقة.
موقع مثالي - مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC):
🚗 حوالي 15 دقيقة إلى وسط المدينة/برج خليفة
🚗 حوالي 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
بالقرب من حديقة دبي المعجزة، القرية العالمية، IMG Worlds
سهولة الوصول عبر E66 وشارع الشيخ محمد بن زايد.
مثالي لـ:
المستثمرون مع التركيز على عوائد الإيجار العالية وقيمة إعادة البيع.
المالكون أو الوافدون الذين يبحثون عن شقة حديثة ومجهزة جيدًا.
العائلات أو الأزواج أو المسافرون الذين يبحثون عن توازن مدروس جيدًا بين الحياة والاستثمار.
سعر البيع
147.000 € (22.199.337 د.ج.)
غرف
1
غرف نوم
0
الحمامات
1
مساحة المعيشة
36 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 670264 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 147.000 € (22.199.337 د.ج.) |
| رقم تصريح العقار | 0000 |
| غرف | 1 |
| غرف نوم | 0 |
| الحمامات | 1 |
| مساحة المعيشة | 36 متر مربع |
| المساحة الكلية | 39 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 3 متر مربع |
| وصف المساحات الأخرى | Amenities & Highlights: Stylish apartments with panoramic windows and private balconies. Infinity pool, kids’ pool, and rooftop clubhouse. Gymnastics and yoga areas, spa, and outdoor BBQ zone. Children’s play areas, multi-purpose hall, and landscaped gardens. EV charging stations, lounge areas, and concierge service. Sustainably designed with optimized airflow, natural lighting, and energy-efficient construction. |
| وصف المنطقة | Ideal Location – Dubai Land Residence Complex (DLRC): 🚗 Approx. 15 minutes to Downtown / Burj Khalifa 🚗 Approx. 20 minutes to Dubai International Airport Close to Dubai Miracle Garden, Global Village, and IMG Worlds of Adventure Excellent connectivity via E66 and Sheikh Mohammed bin Zayed Road. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| الأرضية | 1 |
| أرضيات سكنية | 1 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, نقطة شحن السيارات الكهربائية |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, سخان مياه |
| المساحات |
غرفة
( جنوب) صالون - مطبخ ( جنوب) حمام ( شمال) سطيحة ( جنوب) |
| عدد المشاهدات | الفناء الأمامي, الفناء الداخلي, حديقة, شارع, حوض السباحة |
| المستودعات | خزانة الثياب |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, رخام |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | بلاط |
| معدات المطبخ | موقد الغاز, فرن الخبز, صفيحة ساخنة, ثلاجة, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, كابينة الاستحمام |
| وصف | خطة دفع جيدة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2025 |
|---|---|
| سنة البناء | 2028 |
| افتتاح | 2028 |
| طوابق | 13 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الطبيعية |
| مؤسسة | لوح خرساني مدعوم من الأرض |
| فئة شهادة الطاقة | أ |
| مواد بناء | أسمنت, حجر |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, عنصر ملموسة, حجر, زجاج |
| المناطق المشتركة | رواق, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, شرفة فوق السطح |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تسوق | 2 كيلومتر |
|---|---|
| محل بقالة | 0.3 كيلومتر |
| مدرسة | 2 كيلومتر |
| مطعم | 0.3 كيلومتر |
| نادي الغولف | 15 كيلومتر |
| الشاطئ | 20 كيلومتر |
| وسط المدينة | 10 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مطار | 20 كيلومتر |
|---|
الرسوم الشهرية
| آخر | 120 € / شهر (18.121,91 دج) ( تقدير) |
|---|
تكاليف الشراء
| رسوم التسجيل | 1.000 € (151.016 د.ج.) ( تقدير) |
|---|---|
| نفقات أخرى | 4 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة