البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا , Raya, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Raya 3Bedroom plus Maidroom Townhouse
3 Bedroom + Maidroom Townhouse Ensuite Masterbedroom with Terrace 2 Bedroom with shared bathroom Ensuite Maidroom Open-Kitchen/Dining Area Living Area Powder Room Laundry Room Small Garden Carport Plot Area: 1559sqft Total Property Area: 1931sqft To be handover July 2026
Marsida Murataj
مدير عام
Habita Dubai
وكيل عقارات مرخص لشركة
Habita
سعر البيع
2.600.000 د.إ. (95.094.428 د.ج.)
غرف
5
غرف نوم
4
الحمامات
4
مساحة المعيشة
19 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 648446 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 2.600.000 د.إ. (95.094.428 د.ج.) |
| emlak izin numarası | 11111 |
| غرف | 5 |
| غرف نوم | 4 |
| الحمامات | 4 |
| مساحة المعيشة | 19 متر مربع |
| المساحة الكلية | 179 متر مربع |
| مساحة المباني الأخرى | 44 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | The Living Area is adjacent with the dining area and private small garden. |
| وصف المساحات الأخرى | There are 2 balconies attached to masterbedroom and one of the bedrooms in the second floor. The private garden is connected to the living area. |
| وصف المنطقة | Raya is one of the serene suburban oasis nestled in a vibrant gated communities of Arabian Ranches 3, surrounded by stunning greenery and exceptional amenities. The epitome of family-oriented living, this elegant neighbourhood of townhouses takes pride of place in a thriving community, connected to nature and meticulously designed for those who value the importance of an active and balanced lifestyle. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 2 |
| أرضيات سكنية | 2 |
| حالة | جديد |
| موقف سيارات | مساحة وقوف السيارات, مرآب, وقوف السيارات في الشوارع |
| تقع في الطابق الأرضي | نعم |
| مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة | نعم |
| الإقامة لكبار السن | نعم |
| الإقامة بمساعدة | نعم |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن |
| عدد المشاهدات | حديقة منزل, الفناء الخلفي, الفناء الداخلي, فناء خاص, حديقة, شارع, طبيعة, حوض السباحة, موقف |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت, كابل الإنترنت |
| الأسطح الأرضية | قرميدة, الخرسانة |
| أسطح الجدار | الخرسانة, طلاء |
| أسطح الحمام | قرميدة, الخرسانة |
| معدات المطبخ | خزانة, شفاط المطبخ, خزانة الباردة |
| معدات الحمام | حمام, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, كابينة الاستحمام |
| معدات غرفة المرافق | اتصال غسالة |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2026 |
|---|---|
| افتتاح | 2026 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | أسمنت, قرميدة, عنصر ملموسة |
| المناطق المشتركة | ساونا, غرفة التقنية, غرفة النادي, بيت النادي, سقيفة القمامة, نادي رياضي, حمام السباحة, موقف سيارات, مطعم |
| مساحة الأرض | 179 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 8.000 |
| عدد المباني | 4.000 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الحق في استخدام الهيئة العامة للمياه |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | الخطة العامة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تجاري | 1 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 1 كيلومتر |
| موقف | 1 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 5 كيلومتر |
|---|---|
| مترو | 13 كيلومتر |
| ممر الدراجات الهوائية | |
| مطار | 33 كيلومتر |
رسوم
| اعمال صيانة | 4.825 د.إ / عام (176.473,31 دج) ( تقدير) |
|---|---|
| كهرباء | 550 د.إ / شهر (20.116,13 دج) ( تقدير) |
| الاتصالات | 350 د.إ / شهر (12.801,17 دج) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | 4 % |
|---|---|
| رسوم التسجيل | 3.200 د.إ. (117.039 د.ج.) ( تقدير) |
| لجنة | 2 % |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة