البحث عن طريق الرقم المرجعي
فيلا , Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
مدير عام
Habita Dubai
وكيل عقارات مرخص لشركة
Habita
سعر البيع
78.000.000 د.إ. (2.858.268.738 د.ج.)
غرف
12
غرف نوم
6
الحمامات
8
مساحة المعيشة
1827 متر مربعالتفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 647304 |
|---|---|
| بناء جديد | نعم ( تحت التشيد ) |
| سعر البيع | 78.000.000 د.إ. (2.858.268.738 د.ج.) |
| emlak izin numarası | 123456 |
| غرف | 12 |
| غرف نوم | 6 |
| الحمامات | 8 |
| مساحة المعيشة | 1827 متر مربع |
| المساحة الكلية | 19663 متر مربع |
| وصف مساحات المعيشة | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| وصف المساحات الأخرى | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| وصف المنطقة | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | المعلومات المقدمة من قبل المالك |
| الأرضية | 4 |
| أرضيات سكنية | 4 |
| حالة | جديد |
| تاريخ النشر | Brand New |
| موقف سيارات | كراج |
| الإقامة الترفيهية | نعم |
| المعدات | تكييف, نظام الأمن, نوافذ زجاجية مزدوجة, موقد, سخان مياه |
| عدد المشاهدات | حديقة, بحر, طبيعة |
| المستودعات | خزانة, خزانة الثياب, غرفة خلع الملابس, خزانة / خزائن, سقيفة في الهواء الطلق |
| الاتصالات | التلفزيون, التلفزيون الرقمي, تلفزيون الكابل, تلفزيون قمر صناعي, الإنترنت, الألياف البصرية الإنترنت, كابل الإنترنت, هوائي |
| الأسطح الأرضية | رخام |
| أسطح الجدار | خشب, ورق الجدران, طلاء |
| أسطح الحمام | قطعة سيراميك, رخام |
| معدات المطبخ | مطبخ كهربائي, فرن الخبز, ثلاجة التجميد, خزانة, شفاط المطبخ, غسالة أطباق, غسالة |
| معدات الحمام | حمام, حوض الإستحمام, جاكوزي, الاستحمام اليدوي, خزانة, بالوعة, جدار الحمام, مقعد المرحاض, سخان الماء, مرآة, خزانة الحمام, كابينة الاستحمام |
| وصف | 6 Bedroom |
| معلومة اضافية | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 2025 |
|---|---|
| افتتاح | 2025 |
| طوابق | 4 |
| مصعد | نعم |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية قابل للتعديل |
| مؤسسة | تتراكم والخرسانة |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| تدفئة | التدفئة الكهربائية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, التدفئة الشمسية |
| مواد بناء | أسمنت |
| مواد التسقيف | بلاط خرساني |
| مواد الواجهة |
أسمنت, خشب, حجر Concrete and glass |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, ساونا, غرفة التقنية, بيت النادي, سقيفة القمامة, نادي رياضي, حمام السباحة, مطعم, شرفة فوق السطح, غرفة الغسيل |
| مساحة الأرض | 232257 متر مربع |
| عدد المباني | 30 |
| أرض | شقة |
| خطة المياه | الشاطئ الخاص / الشاطئ |
| ساحل | 2500 متر |
| طريق | لا |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| شاطئ بحر |
On Site |
|---|
الوصول إلى وسائل النقل العام
| العبارة |
On Site |
|---|
رسوم
| اعمال صيانة |
287.000 د.إ / عام (10.516.963,18 دج)
( تقدير)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| كهرباء |
550 د.إ / شهر (20.154,46 دج)
( تقدير)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| ماء |
50 د.إ / شهر (1.832,22 دج)
( تقدير)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| الاتصالات |
300 د.إ / شهر (10.993,34 دج)
( تقدير)
Etisalat or Du |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| رسوم التسجيل |
4.300 د.إ. (157.571 د.ج.) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| نفقات أخرى |
580 د.إ. (21.254 د.ج.) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة