البحث عن طريق الرقم المرجعي
Warehouse Factory, Jebel Ali Industrial First, Dubai
Jebel Ali North Free Zone
Industrial Building for Sale
The building is designed and built with modern business needs in mind with premium finishes and top safety standards. Located in Jebel Ali Industrial Area I near Crystal Mall. Warehouse Area: 2,776.34 sqft. Office Area: 408.45 sqft. Service Area: 961.05 sqft. Height: 10-12 meters. Power: 800 KW. Two overhead cranes with a total capacity of 10 tons each.
Marsida Murataj
مدير عام
Habita Dubai
وكيل عقارات مرخص لشركة
Habita
التفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 646807 |
|---|---|
| سعر البيع | 14.000.000 د.إ. (512.311.408 د.ج.) |
| أنواع | مستودع, منشأة الإنتاج, مساحة العمل, الخدمات اللوجستية |
| أرضية | 2 |
| أرضيات العقارات التجارية | 2 |
| المساحة الكلية | 3866.3 متر مربع |
| وصف المنطقة | Smartly built industrial space suitable for any industrial or logistical purpose. The property is designed and built with modern business requirements in mind and is in close proximity to malls, supermarkets, restaurants, and staff accommodations. The land belongs to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) and the annual rent is approximately AED 150,000 with VAT. |
| القياسات التحقق منها | نعم |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| شرط | جديد |
| بناء جديد | نعم |
| المميزات | مصعد, شبكة الكمبيوتر, العرض الحالي, الباب مع رافعة والعتاد, رفع البضائع, استنزاف الأرض مع فاصل الزيت, أبواب عالية, الاستفادة من المياه في الغرف, قاعة , مكتب في الفضاء المفتوح, منطقة تحميل السيارة, منطقة التحميل الداخلية |
| وصف | 3866.33 Square Meters of Built-Up Area |
| معلومة اضافية | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us |
تفاصيل البناء والممتلكات
| بدأ البناء | 2020 |
|---|---|
| سنة البناء | 2022 |
| افتتاح | 2022 |
| طوابق | 2 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف مسطح |
| تهوية | التهوية الميكانيكية قابل للتعديل |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | Energisertifikat er ikke lovpålagt |
| مواد بناء | قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | صفيحة معدنية |
| مواد الواجهة | أسمنت, صفيحة معدنية |
| المناطق المشتركة | تخزين المعدات, تخزين, غرفة التقنية, رواق |
| مساحة الأرض | 3866.3 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | 10 |
| عدد المباني | 1 |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | تأجير |
| مالك الأرض | Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai) |
| الإيجار السنوي | 150.000 دج |
| عقد الإيجار ينتهي | 01/07/2020 |
| التخطيط الوضع |
خطة مفصلة
In the case of acquiring the land for rent, the percentage of construction is determined according to the use indicated in the lease contract |
| حقوق البناء |
4146 متر مربع
The construction percentage must not be less than 30% of the land area for warehouses, and not less than 35% for factories, and not less than 10% and not more than 50% for workshops and contracting sites, and not less than 10% and not more than 30% other |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , غاز |
الخدمات
| مركز تجاري |
0.2 كيلومتر , Al Salem Mall https://nicelocal.ae/dubai/mall/al_salem_mall |
|---|---|
| بقالة |
0.2 كيلومتر , Shams Al Madina Supermarket https://www.facebook.com/shamsalmadinasalemmall/ |
| مستشفى |
19.2 كيلومتر , Prime Medical Center http://shorturl.at/tzHN1 |
| مطعم |
0.1 كيلومتر , Khan City Restaurant https://emiratesbz.com/dubai/khan-city-restaurant-53740 |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| مترو |
7.5 كيلومتر , Danube Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/danube/ |
|---|---|
| حافلة |
0.1 كيلومتر , Jebel Ali Industrial Area, Etisalat Tower 2 Bus Stop https://www.rta.ae/wps/portal/rta/ae/home?lang=ar |
| مطار |
20.3 كيلومتر , Al Maktoum International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| العبارة |
14.7 كيلومتر , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
رسوم
| ضريبة الأملاك |
150.000 د.إ / عام (5.489.050,8 دج)
Lease payable to Dubai Real Estate Corporation (Government of Dubai). |
|---|
تكاليف الشراء
| لجنة |
2 %
For realty services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| ضريبة التحويل |
580 د.إ. (21.224 د.ج.) ( تقدير) Transfer the ownership of a property from one entity to another or from a person to an entity (or vice versa) according to official government letters. |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة