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Apartamento, Kalervonkatu 8b
00610 Helsinki, Käpylä
2 h, avok, km/h
Un apartamento de dos dormitorios bien construido y ordenado ahora a la venta en Käpylää. Habitaciones luminosas y de buen tamaño con cocina abierta y un baño bien mantenido con capacidad para una lavadora. El ambiente lo crean las almohadillas para las patas y un suelo de tablas.
Desde entonces, cada año, la empresa ha cambiado a la calefacción geotérmica y la tradicional renovación de las tuberías también se llevó a cabo en 2016. La empresa tiene dos saunas y dos lavanderías gratuitas. Incluso si la empresa está ubicada en una parcela alquilada, la contraprestación es muy razonable.
Ubicación céntrica y tranquila junto a la idílica Puu-Käpylä, con excelentes conexiones de transporte y servicios en las inmediaciones.
El apartamento sale rápidamente. ¡Póngase en contacto con nosotros y organice una presentación!
Precio de venta no comprometido
EUR 238,000 (RD$16,260,921)
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Baños
1
Util
46 m²Detalles básicos
| Número de listado | 667143 |
|---|---|
| Precio de venta no comprometido | EUR 238,000 (RD$16,260,921) |
| Precio de venta | EUR 220,491 (RD$15,064,622) |
| Reparto de las responsabilidades | EUR 17,509 (RD$1,196,300) |
| La parte de los pasivos se puede pagar | Si |
| Habitaciones | 2 |
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 1 |
| Util | 46 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Living room, open kitchen, bedroom and bathroom |
| Descripción de otros espacios | Attic and cellar storage |
| Descripción de área | According to the articles of association: 2h+kk, remuneration ratio 640. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Artículos de asociación |
| Suelo | -1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Espacios |
Baño Dormitorio (Suroeste) Cocina abierta (Suroeste) Salón (Suroeste) |
| Vistas | Patio trasero, Cuidad |
| Almacenamientos | Vitrina, Armario/armarios, Almacenamiento en el sótano, Almacenamiento en el ático |
| Telecomunicaciones | Televisión por cable, Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Madera |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Refrigerador congelador, Armarios, Lavavajillas, Horno separado |
| Equipamiento de baño | Duscha, Conexión para lavadora, Suelo radiante, Espacio para lavadora, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Vitrina con espejo |
| Inspecciones |
Medición de la humedad
(14 dic 2017), Radiator Oy / Apartment 8b A 1 Concrete and brick walls inspected Medición de la humedad (11 mar 2016), LP-Vahinkosaneraus Oy / Apartments 8b A 1 and A 2 |
| Inspección de amianto | El edificio fue construido antes de 1994 y no se ha realizado una inspección de amianto. |
| Comparticiones | 7239-7271 |
| Descripción | 2 h, avok, km/h |
| Información adicional | La tarifa del tratamiento incluye banda ancha residencial de Telia de 50/50 Mbit/s. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 1942 |
|---|---|
| Inauguración | 1942 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado a dos aguas |
| Ventilación | Ventilación natural |
| Clase de certificado energético | C , 2018 |
| Calefacción | Calefacción de agua central, Calefacción geotérmica |
| Materiales de construcción | Ladrillo |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Escayola |
| Reformas |
Plan de reforma 2025 (Listo), Maintenance needs report for 2025-2027 dated March 27, 2025, please request an attachment Ventilación 2024 (Listo), cleaning and adjustment Aparcamiento 2024 (Listo), Installing charging infrastructure and stations Calefacción 2024 (Listo), Geothermal, LTO and solar panels. 2016 Replacement of radiator valves, network adjustment Otros 2020 (Listo), Demolition of the bank building. 2017 The club apartment on Kalervonkatu was converted into two apartments, the commercial apartment on Väinölänkatu was divided into two Cerraduras 2017 (Listo), renewal (Kaba), electronic access control for exterior doors and public areas Escalera 2017 (Listo), renovation Tuberías 2016 (Listo), including water pipes, sewer pipes and bathrooms Áreas comunes 2016 (Listo), Sauna, laundry room and basement renovation Fachada 2008 (Listo), renovation (renovation of plaster with mesh, painting). 2019 renovation of the facade of the corner apartment on Mäkelänkatu and Väinölänkatu (commercial building) Telecomunicaciones 2008 (Listo), Fiber optic for telecommunications connections Electricidad 2003 (Listo), Electrical renovation and installation of general cabling Balcones 2001 (Listo), renovation Ventanas 1996 (Listo), renewal (wood-aluminum) Techo 1994 (Listo), renewal (concrete brick). 2016 Maintenance of roofs, other repairs, please request an attachment |
| Zonas comunes | Trastero , Sauna, Trastero para secar comun, Lavandería |
| Gerente | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Información de contacto del gerente | Pia Kulmala, 041 512 1251, helsinki@isarvo.fi |
| Mantenimiento | Huoltoyhtiö |
| Área de parcela | 12463 m² |
| Número de plazas de aparcamiento | 34 |
| Número de edificios | 6 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Alquiler |
| Propietario de los terrenos | Helsingin kaupunki |
| Renta anual | 170,000 € (11,614,943.83 RD$) |
| Finaliza el contrato de alquiler | 31 dic 2050 |
| Situación de planificación |
Plan detallado
City of Helsinki, +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2024-011244 and HEL 2023-015357 |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Clase de certificado energético
Detalles de la cooperativa de viviendas
| Nombre de cooperativa de viviendas | Asunto-Oy. Sato N:o 1 |
|---|---|
| Número de comparticiones | 7,542 |
| Candidad de apartamentos en edificio | 172 |
| Superficies de apartamentos | 8295 m² |
| Número de espacios comerciales propios | 4 |
| Area of owned commercial spaces | 455.4 m² |
| Ingresos por renta en un año | 89,251.34 |
| Derecho de redención | No |
Servicios
| Tienda de comestibles |
0.3 km, K-Market Amerinkulma |
|---|---|
| Parque |
0.6 km, Käpylä sportpark |
| Club de salud |
0.3 km, Fitness24seven |
| Centro comercial |
1.8 km, Mall of Tripla |
Acceso en transporte público
| Tranvía | 0.1 km |
|---|---|
| Autobús | 0.2 km |
| Tren |
1.8 km, Pasila train station |
Tasas
| Mantenimiento |
195.2 € / mes (13,336.69 RD$)
Includes plot rental fee of 67.20 €/month |
|---|---|
| Cargo por gastos financieros | 164.32 € / mes (11,226.87 RD$) |
| Agua | 17 € / mes (1,161.49 RD$) / persona |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
1.5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Tasas de registro |
EUR 89 (RD$6,081) Registration of ownership + your own bank's fees |
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