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Apartamento, Muraba Residences, Crescent East Road, Palm Jumeirah, Dubai
Palm Jumeirah
Floaty Palm Penthouse with Full Seaview
Welcome to the Muraba Residences, an architectural gem set on the Eastern Crescent of Palm Jumeirah. It is an exclusive collection of just 46 apartments and 4 penthouses, every one of which is oriented to make the most of the uninterrupted views across the water, right along the skyline of the whole of Dubai. Every Muraba Residence is perfectly aligned East to West, each apartment having private balconies to watch both the beginning and end of the day. In the morning, you will see the sunrise over the city skyline, directly ahead of you and sunset will be yours to own
Muraba Residences
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Jennefreda Arellano
Asistente de ventas
Habita Dubai
Precio de venta
AED 27,454,300 (RD$437,471,202)
Habitaciones
6
Dormitorios
4
Baños
4
Util
339 m²Detalles básicos
| Número de listado | 648007 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | AED 27,454,300 (RD$437,471,202) |
| Número de permiso de bienes raíces | 11111 |
| Habitaciones | 6 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Util | 339 m² |
| Área total | 445 m² |
| Área de otros superficies | 106 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Designed for dreamers, explorers, for lovers of pure architecture from anywhere in the world, Muraba Residences combines the beauty of a location aligned with the rising and setting of the sun, with the comfort of uncompromising materials and impeccable attention to detail. |
| Descripción de otros espacios | Luxury Residences and offer the ultimate in calm, elegance, and simplicity of leading contemporary design, with spectacular views across the sea and Dubai skyline. Kitchens, vanity units and TV cabinets by Valcucine. Wardrobes by Rimadesio. A view, not a window, by Skyview. Fixtures by Vola. Bath tubs and shower trays by Lagares. Light fixtures by Panzeri. Kitchen appliances by Gaggenau. Internal doors by L'Invisible. Ironmongery by d line. Wireless dimming system & motorised blinds by Lutron. Sanitaryware by Kartel|Laufen. Touch control by Geberit |
| Descripción de área | Life on the Palm is a different world. Private. Serene. Full of fresh air, open vistas, and tranquil beaches, yet just minutes away from Dubai’s free zones and central business district. As Dubai’s largest waterfront living community, this exclusive neighborhood with its distinctive identity and reputation for first-class luxury is naturally in high demand. Space is limited. There is only one Palm Jumeirah. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 9 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | Vacant |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Armario/armarios |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Mármol |
| Superficies de pared | Pintura |
| Materiales de baño | Marmol |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Vitrina con espejo |
| Descripción | 4-Bedroom |
| Información adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact me. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2017 |
|---|---|
| Inauguración | 2017 |
| Plantas | 12 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon Concrete & Glass |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento |
| Número de plazas de aparcamiento | 200 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Club de salud | 0.1 km |
| Tienda de comestibles | 0.3 km |
| Playa | 0.1 km |
| Puerto deportivo | 0.5 km |
Acceso en transporte público
| Tranvía | 0.3 km |
|---|
Tasas
| Agua |
50 د.إ / mes (796.73 RD$)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicaciones |
300 د.إ / mes (4,780.36 RD$)
(estimación)
Etisalat or Du |
| Mantenimiento |
130,000 د.إ / año (2,071,488.12 RD$)
(estimación)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Electricidad |
500 د.إ / mes (7,967.26 RD$)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
AED 4,300 (RD$68,518) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Otros gastos |
AED 580 (RD$9,242) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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