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Villa, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Jennefreda Arellano
Asistente de ventas
Habita Dubai
Precio de venta
AED 78,000,000 (RD$1,233,928,956)
Habitaciones
12
Dormitorios
6
Baños
8
Util
1827 m²Detalles básicos
| Número de listado | 647304 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | AED 78,000,000 (RD$1,233,928,956) |
| Número de permiso de bienes raíces | 123456 |
| Habitaciones | 12 |
| Dormitorios | 6 |
| Baños | 8 |
| Util | 1827 m² |
| Área total | 19663 m² |
| Descripción de los espacios habitables | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Descripción de otros espacios | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Descripción de área | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 4 |
| Plantas en edificio | 4 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde | Brand New |
| Aparcamiento | Garaje |
| Propiedad para vacaciones | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Jardin, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Armario/armarios, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Mármol |
| Superficies de pared | Madera, Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Jacuzzi , Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | 6 Bedroom |
| Información adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Inauguración | 2025 |
| Plantas | 4 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon, Madera, Piedra Concrete and glass |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Casa de club, Cobertizo para basura, Gym, Piscina, Restaurante, Solarium, Lavandería |
| Área de parcela | 232257 m² |
| Número de edificios | 30 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Playa propia |
| Costa | 2500 m |
| Calle | No |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Playa |
On Site |
|---|
Acceso en transporte público
| Ferry |
On Site |
|---|
Tasas
| Mantenimiento |
287,000 د.إ / año (4,540,225.77 RD$)
(estimación)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Electricidad |
550 د.إ / mes (8,700.78 RD$)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Agua |
50 د.إ / mes (790.98 RD$)
(estimación)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicaciones |
300 د.إ / mes (4,745.88 RD$)
(estimación)
Etisalat or Du |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
AED 4,300 (RD$68,024) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Otros gastos |
AED 580 (RD$9,175) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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