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Apartamento, Downtown Dubai, Burj Khalifa District
Dubai, Downtown Dubai
Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP
Burj Crown enjoys a prestigious location on the trend-setting Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. From here, it’s just a leisurely stroll to Dubai’s premier landmarks: Burj Khalifa The Dubai Mall The Dubai Fountain Dubai Opera Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard Burj Park
Precio de venta
AED 2,550,000 (RD$40,800,696)
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Baños
2
Util
90.7 m²Detalles básicos
| Número de listado | 646644 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | AED 2,550,000 (RD$40,800,696) |
| Número de permiso de bienes raíces | 123456 |
| Habitaciones | 3 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños | 2 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 90.7 m² |
| Área total | 99.8 m² |
| Área de otros superficies | 9.1 m² |
| Descripción de los espacios habitables | We have 2,3 BHK available| Burj&Opera view| sea view |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 40 |
| Plantas en edificio | 44 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
According to contract |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento |
| Planta alta | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Jardin, Vecinos, Calle, Cuidad, Lagunas, Parque natural, Aparcar |
| Almacenamientos | Vitrina, Vestidor |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por satélite, Internet |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos, Mármol, Hormigón |
| Superficies de pared | Baldosa cerámica, Baldosa, Papel tapiz, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Marmol |
| Electrodomésticos | Campana, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Equipamiento del cuarto de servicio | Conexión para lavadora, Baño |
| Descripción | Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP| Views on Dubai's Landmark |
| Información adicional | To reserve this property or schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Construcción iniciada | 2022 |
|---|---|
| Año de construcción | 2026 |
| Inauguración | 2026 |
| Plantas | 25 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Sin certificado energético |
| Calefacción | Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Paneles de enladrillado, Hormigon |
| Zonas comunes | Sauna, Habitación técnica, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de plazas de aparcamiento | 500 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad |
Servicios
| Centro comercial | 1.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.5 km |
| Colegio | 3 km |
| Universidad | 10 km |
| Hospital | 2 km |
| Club de salud | 0.5 km |
| Parque | 2 km |
| Guardería | 1 km |
Acceso en transporte público
| Aeropuerto | 10 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
Tasas
| Electricidad | 500 د.إ / mes (8,000.14 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Agua | 400 د.إ / mes (6,400.11 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Contratos |
4 %
To register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Impuesto de transferencia |
AED 4,300 (RD$68,801) AED 4,300 (€1,173) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Otros gastos |
AED 580 (RD$9,280) AED 580 (€158) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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