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Villa
Dubai, Dubai World Central
High End Finishing | Luxurious | Best Investment
Find yourself in a sparkling oasis that offers something for everyone. Urbana III is a new concept of family-friendly living with outstanding dining, shopping, schools, clinics, entertainment and leisure facilities —all just moments away.
Mounia Belmerzouguia
Agente inmobiliario
Habita Dubai
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Precio de venta
AED 1,630,000 (RD$25,973,274)
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Baños
2
Util
113.3 m²Detalles básicos
| Número de listado | 646538 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (Listo para su ocupación) |
| Precio de venta | AED 1,630,000 (RD$25,973,274) |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Baños | 1 |
| Baños con inodoro | 2 |
| Util | 113.3 m² |
| Área total | 134.6 m² |
| Área de otros superficies | 21.2 m² |
| Medidas verificadas | Si |
| Medidas basadas en | Plan de construcción |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Bueno |
| Vacante desde | De acuerdo con el contrato |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Aparcamiento en la calle |
| Planta baja | Si |
| Para minusvalidos | Si |
| Características | Amueblado, Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Chimenea, Caldera |
| Vistas | Patio trasero, Jardin, Vecinos |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Internet , Fibra óptica |
| Materiales de suelos | Azulejo, Azulejos, Mármol |
| Superficies de pared | Baldosa, Hormigón, Pintura |
| Materiales de baño | Azulejos, Azulejos, Hormigón |
| Electrodomésticos | Horno eléctrico, Horno, Refrigerador congelador, Frigorífico, Armarios, Campana, Horno microondas, Lavadora, Conexión para lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Ducha-bidé, Vitrina, Baño, Pared de ducha, Inodoro, Calentador de agua, Espejo, Vitrina con espejo, Cabina de ducha |
| Descripción | Urbana 3 at Emaar South is a gated sub-community of Emaar South, Dubai, and is situated to the northeast of the development close to Emirates Road (E611). |
| Enlaces |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Inauguración | 2020 |
| Plantas | 1 |
| Ascensor | No |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación mecánica |
| Fundación | Pilotes y hormigón |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción eléctrica, Calefacción de agua central |
| Materiales de construcción | Ladrillo, Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa cerámica, Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada | Homigon, Azulejos, Escayola |
| Zonas comunes | Trastero , Habitación técnica, Trastero para secar comun, Trastero para biciletas, Cobertizo para basura, Garaje, Plazas de aparcamiento, Solarium, Lavandería |
| Número de plazas de aparcamiento | 2 |
| Número de edificios | 1 |
| Terreno | Piso |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan General |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Acceso en transporte público
| Autobús | 0.3 km |
|---|---|
| Metro | 21 km |
| Aeropuerto | 10 km |
| Carril bici | 0.5 km |
Tasas
| Mantenimiento | 2,351.7 د.إ / año (37,473.22 RD$) |
|---|---|
| Electricidad | 550 د.إ / mes (8,763.99 RD$) |
| Telecomunicaciones | 350 د.إ / mes (5,577.08 RD$) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
AED 4,300 (RD$68,518) For properties above AED 500,000 AED 4300 Plus 5%VAT. |
|---|---|
| Tasas de registro |
4 %
To Register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price , to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Comisión |
2 %
For realty services reentered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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