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Apartamento, Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Marsida Murataj
Director general
Habita Dubai
Agente inmobiliario con licencia de Habita
Jennefreda Arellano
Asistente de ventas
Habita Dubai
Precio de venta
AED 23,800,000 (RD$380,806,450)
Habitaciones
5
Dormitorios
4
Baños
5
Util
293.1 m²Detalles básicos
| Número de listado | 646482 |
|---|---|
| Obra nueva | Si (En construcción) |
| Precio de venta | AED 23,800,000 (RD$380,806,450) |
| Número de permiso de bienes raíces | 11111 |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Util | 293.1 m² |
| Área total | 388.8 m² |
| Área de otros superficies | 95.7 m² |
| Descripción de los espacios habitables | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| Descripción de otros espacios | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| Descripción de área | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| Medidas verificadas | No |
| Medidas basadas en | Información provista por el propietario |
| Suelo | 1 |
| Plantas en edificio | 1 |
| Estado | Nuevo |
| Vacante desde |
De acuerdo con el contrato
Brand New |
| Aparcamiento | Plaza de aparcamiento, Garaje, Aparcamiento en garaje, Aparcamiento en la calle |
| Características | Aire acondicionado, Sistema de seguridad, Ventanas de doble cristal, Caldera |
| Vistas | Vecinos, Cuidad, Mar, Parque natural |
| Almacenamientos | Vitrina, Ropero, Vestidor, Almacenamiento al aire libre |
| Telecomunicaciones | TV , TV digital, Televisión por cable, Televisión por satélite, Internet , Fibra óptica, Internet por cable, Antena |
| Materiales de suelos | Azulejo, Madera |
| Superficies de pared | Baldosa, Pintura |
| Materiales de baño | Marmol |
| Electrodomésticos | Cocina de gas, Horno, Refrigerador congelador, Armarios, Campana, Lavavajillas, Lavadora |
| Equipamiento de baño | Duscha, Bañera, Vitrina, Baño, Inodoro, Calentador de agua, Espejo |
| Descripción | 4 Bedroom |
| Información adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalles de la propiedad y construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Inauguración | 2024 |
| Plantas | 55 |
| Ascensor | Si |
| Tipo de tejado | Tejado plano |
| Ventilación | Ventilación de extracción mecánica |
| Fundación | Hormigón reforzado |
| Clase de certificado energético | Certificado energético no obligatorio por ley |
| Calefacción | Calefacción de agua central, Calefacción solar |
| Materiales de construcción | Hormigón |
| Materiales del tejado | Baldosa de hormigón |
| Materiales de facada |
Homigon Concrete and glass |
| Zonas comunes | Trastero , Trastero, Sauna, Habitación técnica, Trastero para biciletas, Club social, Casa de club, Cobertizo para basura, La sala de entrada, Gym, Piscina, Garaje, Plazas de aparcamiento, Restaurante |
| Número de plazas de aparcamiento | 1,000 |
| Número de edificios | 2 |
| Terreno | Piso |
| Área acuática | Derecho para usar la playa |
| Costa | 400 m |
| Calle | Si |
| Titularidad de los terrenos | Está en propiedad |
| Situación de planificación | Plan detallado |
| Ingeniería municipal | Agua, Alcantarilla, Electricidad, Gas |
Servicios
| Centro comercial |
0.3 km, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Tienda de comestibles |
0.6 km, Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| Colegio |
5.7 km, Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| Universidad |
4.1 km, University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| Guardería |
2.5 km, Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| Parque infantil |
8.1 km, Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| Club de salud |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Centro de salud |
3 km, Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| Hospital |
0.9 km, HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| Restaurante |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Parque |
2.5 km, Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| Esquí |
9.6 km, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Tenis |
10.4 km, Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| Equitación |
22.2 km, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Golf |
4.4 km, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Puerto deportivo |
1.8 km, Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| Playa |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
Acceso en transporte público
| Metro |
1.9 km, Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| Tranvía |
2.4 km, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Autobús |
0.5 km, Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| Carril bici |
0.3 km, JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| Aeropuerto |
34.5 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Ferry |
1.6 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Tasas
| Mantenimiento | 54,000 د.إ / año (864,014.63 RD$) (estimación) |
|---|---|
| Electricidad | 350 د.إ / mes (5,600.09 RD$) (estimación) |
| Agua | 50 د.إ / mes (800.01 RD$) (estimación) |
| Telecomunicaciones | 300 د.إ / mes (4,800.08 RD$) (estimación) |
Costes de adquisición
| Impuesto de transferencia |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Tasas de registro |
AED 4,300 (RD$68,801) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| Otros gastos |
AED 1,100 (RD$17,600) (Estimación) Dubai Land Department Administration Fee. |
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