Villa, CAT116
99300 Kyrenia
Entdecken Sie luxuriöses Wohnen in dieser exquisiten Villa im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses atemberaubende Anwesen vereint Eleganz und modernen Komfort auf perfekte Weise und bietet eine großzügige Wohnfläche von 600 Quadratmetern auf einem 1900 Quadratmeter großen Grundstück. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet diese zweistöckige Villa viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand und besticht durch einen atemberaubenden Bergblick und einen idyllischen Swimmingpool – eine Oase der Ruhe für seine Bewohner. Die Villa ist mit modernsten Küchengeräten ausgestattet, darunter Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine, die den Alltag erleichtern. Ein eigener Parkplatz rundet den Komfort dieses luxuriösen Zuhauses ab. Die 2020 erbaute Villa wurde mit Blick auf Energieeffizienz konzipiert und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A. Den Bewohnern stehen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio und ein Swimmingpool zur Verfügung, die den Lebensstil bereichern. Nur 1 km von einem Lebensmittelgeschäft und 5 km von einer Schule entfernt, bietet diese Villa die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Universität (nur 15 km entfernt) macht sie ideal für Familien. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 km entfernt, der Flughafen ist 50 km entfernt. Kyrenia ist bekannt für seine malerischen Landschaften und seine lebendige Gemeinschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus kulturellem Erbe und modernen Annehmlichkeiten. Diese Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, das Beste des Lebens in Nordzypern zu erleben und Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehr...
Verkaufspreis
690.000 £ (825.938 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
4Wohnfläche
600 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679113 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 690.000 £ (825.938 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 4 |
| Wohnfläche | 600 m² |
| Gesamtfläche | 1900 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1300 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Stellplatz |
| Aussichten | Berge, Schwimmbad |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Beschreibung | EXKLUSIVANGEBOT | LUXUSVILLA MIT PRIVATPOOL UND FITNESSSTUDIO IN ÇATALKÖY |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Einweihung | 2020 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gemeinschaftsräume | Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Schule | 5 km |
| Universität | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 50 km |
|---|---|
| Bus | 1 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.394 €) |
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