Eigentumswohnung, Lohkaretie 1
70700 Kuopio, Särkiniemi
A lovely two-room apartment with a spacious view in Särkiniemi! Located on the 6th floor of an elevator building, the home offers high and far-reaching views, which bring a special atmosphere to living. The combination of the kitchen and living room forms a cozy living space, where the space is divided by a kitchen island. To the delight of the home chef, the kitchen has a gas stove, which provides a good setting for even the most demanding cooking. The bedroom is of a good size and has a practical walk-in closet. The hallway cabinets provide additional storage space. The bathroom was renovated during the plumbing renovation and has space for a washing machine and underfloor heating. The housing company has been extremely well taken care of and the common areas are in clean condition. The maintenance fee for the apartment is moderate, only €188.24/month. The company loan can be paid off if you wish, so you no longer have to pay a financing fee. Would this be your new home or a great investment? The apartment will be released to the new owner immediately upon completion of the transaction! Come and be amazed!
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
64.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679061 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 64.000 € |
| Verkaufspreis | 38.864 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 25.136 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 42.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 6 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Immediately free from trading. |
| Parken | Parkplatz mit Stromanschluss |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank |
| Aussichten | Stadt |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Gasherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Anteile | 26407-27130 |
| Beschreibung | 2h + kitchen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1969 |
|---|---|
| Einweihung | 1969 |
| Stockwerke | 8 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Energieausweis | D, 2018 |
| Heizung | Fernwärme |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Betonelement |
| Renovationen |
Common areas 2026 (Upcoming) Renovation plan 2026 (Done) Roof 2024 (Done) Yard 2024 (Done) Other 2023 (Done) Facade 2022 (Done) Facade 2021 (Done) Ventilation 2020 (Done) Electricity 2019 (Done) Underdrain 2019 (Done) Stairway 2019 (Done) Pipelines 2019 (Done) Ventilation 2019 (Done) Yard 2017 (Done) Other 2016 (Done) Other 2014 (Done) Common areas 2014 (Done) Other 2013 (Done) Other 2012 (Done) Other 2012 (Done) Locks 2011 (Done) Other 2011 (Done) Sewers 2011 (Done) Elevator 2010 (Done) Sewers 2010 (Done) Other 2009 (Done) Telecommunications 2008 (Done) Heating 2008 (Done) Heating 2007 (Done) Yard 2006 (Done) Yard 2005 (Done) Windows 2003 (Done) Facade 2003 (Done) Outside doors 2001 (Done) Common areas 1996 (Done) Roof 1995 (Done) Yard 1994 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Luftschutzraum, Trockenraum, Fahrradraum, Clubraum, Kühler Keller, Müllraum, Wäschekammer |
| Verwalter | Retta Isännöinti Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tomi Makkonen, p. 0102288200 |
| Wartungskosten | Kuopion Talokeskus Kiinteistöhuolto Oy |
| Fläche des Grundstücks | 10176.5 m² |
| Anzahl Parkplätze | 49 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Kuopion kaupunki |
| Jahresmiete | 23.806,03 € |
| Mietvertrag endet | 30.09.2027 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Särkipankko |
|---|---|
| Anzahl Aktien | 91.215 |
| Anzahl der Wohnräume | 76 |
| Fläche der Wohnräume | 5476 m² |
| Rückkaufsrecht | Nein |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 188,24 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten | 181 € / monat |
| Parkplatz | 8,5 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Sauna | 10 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 17,6 € / monat / person (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 92 € |
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