Anhand der Referenznummer suchen
Eigentumswohnung, Dubai
00000 Dubai, Maritime City
LUXUS-WATERFRONT-LIVING IN DUBAI.
SHAHRUKHZ RESIDENCES – LUXUS-WATERFRONT-LIVING IN DUBAI.
Exklusive Apartments in Dubai Maritime City.
Investieren mit Meerblick – in einer der spannendsten Waterfront-Lagen Dubais.
In Dubai Maritime City entsteht ein 60-stöckiger Wohnturm mit voll möblierten Apartments, außergewöhnlicher Architektur und über 40 Freizeit-, Sport- und Wellnessangeboten.
PROJEKTÜBERSICHT:
Standort: Dubai Maritime City
Gebäude: 60 Etagen
Fertigstellung: 4. Quartal 2029
Ausstattung: Vollständig möbliert
Besonderheit: Über 40 Amenities auf drei Ebenen
LAGE – DUBAI MARITIME CITY:
Dubai Maritime City ist eine auf einer Halbinsel gelegene Waterfront-Destination zwischen Port Rashid und Dubai Drydocks. Das Viertel verbindet das maritime Flair mit der Nähe zu den wichtigsten Geschäfts-, Einkaufs- und Freizeitbereichen der Stadt. Durch die Lage am Wasser und die geplante Weiterentwicklung des gesamten Gebiets entsteht ein attraktives Umfeld für hochwertiges Wohnen und langfristige Immobilieninvestments.
Entfernungen mit dem Auto (ca.):
Port Rashid: 2 Minuten
Dubai World Trade Centre: 8 Minuten
Jumeirah Beach: 8 Minuten
Burj Khalifa & Dubai Mall: 10 Minuten
Dubai International Airport: 15 Minuten
APARTMENTS & PREISE / Fläche
Studio ~ 38m²
ab 400.000€
1 Schlafzimmer ~ 50–75 m²
ab 560.000€
2 Schlafzimmer ~ 98–115 m²
ab 1.035.000€
3 Schlafzimmer ~ 134 m²
ab 1.600.000€
Penthouses: Auf Anfrage
Flächen und Preise sind abhängig von der jeweiligen Einheit und Verfügbarkeit.
ZAHLUNGSPLAN 30/70
10 % bei Buchung
20 % während der Bauphase
70 % bei Übergabe
Verkaufspreis
400.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
34 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679059 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 400.000 € |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 00000 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Gesamtfläche | 38 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | AUSSTATTUNG IN DEN APARTMENTS: Vollständig möbliert Hochwertige Küchen und Badezimmer Stilvolle Wohn- und Schlafbereiche Balkone mit Meer- oder Skylineblick Hochwertige Materialien und Oberflächen |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & INFRASTRUKTUR DER ANLAGE Infinity- und Beach-Pool Fitnessstudio und Wellnessbereich Sauna, Dampfbad und Jacuzzi Padel-, Basketball- und Badmintonplätze Kino und Golf-Simulator Kinderbereiche und Wasserspielplatz BBQ- und Gartenbereiche Exklusive Sky Lounge Eigene Yacht für Bewohner |
| Beschreibung der Gegend | Entfernungen mit dem Auto (ca.): Port Rashid: 2 Minuten Dubai World Trade Centre: 8 Minuten Jumeirah Beach: 8 Minuten Burj Khalifa & Dubai Mall: 10 Minuten Dubai International Airport: 15 Minuten |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 60 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Meersicht, Seesicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Investieren mit Meerblick – in einer der spannendsten Waterfront-Lagen Dubais. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 60 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Schule | 1.5 km |
| Universität | 10 km |
| Kindergarten | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.3 km |
| Strand | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 1.2 km |
|---|---|
| Flughafen | 15 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 120 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Registration fees | 1.200 € (Einschätzung) |
|---|---|
| Other costs |
4 %
DLD |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!