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Villa, Sansibar
73101 Nungwi
LUXUSVILLEN IN NUNGWI, SANSIBAR.
SKY LONG PRIVATE VILLAS – LUXUSVILLEN IN NUNGWI, SANSIBAR.
Privatsphäre, tropisches Lebensgefühl und exklusives Resort-Investment.
Eine eigene Villa im tropischen Inselparadies – kombiniert mit den Vorzügen eines internationalen Strandresorts.
An der traumhaften Nordküste Sansibars entsteht mit dem Skylong Resort eine außergewöhnliche Resortdestination. Die privaten Villen verbinden ein exklusives Wohnkonzept mit einer umfangreichen Hotel- und Freizeitinfrastruktur.
Die Anlage liegt in der Region Nungwi und bietet Zugang zu einem rund 580 Meter langen Küstenabschnitt. Das Resortkonzept umfasst private Villen, Serviced Apartments und einen Fünf-Sterne-Hotelbereich.
Die Villen sind für Käufer interessant, die eine private Rückzugsmöglichkeit mit professionellem Resortmanagement und touristischer Vermietung verbinden möchten.
PROJEKTÜBERSICHT
Lage: Integriertes Resort an der Küste
Küstenabschnitt: ca. 580 Meter
Aktuelle Masterplanung: 104 Platinum-Five-Star-Villen
Gesamtkonzept: Villen, Serviced Apartments und Hotel
Geplante Fertigstellung: 2028
Konzept: Professionell gemanagtes Resort
PRIVATE VILLEN & PREISE
Innenfläche ~ 55m²
Gartenfläche ~ 97 m²
ab 345.000€
Die dargestellte Villa ist ein Beispiel aus dem aktuellen Angebot. Weitere Villentypen und unterschiedliche Lagen innerhalb des Resorts können verfügbar sein. Die genaue Ausstattung, Grundstücksfläche und Poolausführung hängen von der jeweiligen Einheit ab.
Verkaufspreis
345.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679044 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 345.000 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Gesamtfläche | 152 m² |
| Fläche der anderen Räume | 97 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | AUSSTATTUNG DER PRIVATVILLEN: Die Villen bieten ein privates Wohnumfeld innerhalb des Resortgeländes. Wohn- und Schlafbereich Eigenes Badezimmer Private Gartenfläche ab ca. 97 m² Private Poolbereiche gemäß ausgewähltem Villentyp Teilweise Meerblick Zugang zu den Resortanlagen |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & INFRASTRUKTUR DER ANLAGE: Als Eigentümer profitieren Sie vom umfangreichen Freizeit- und Serviceangebot des Resorts: Direkter Zugang zum Strand Mehrere Swimmingpools Infinity-Pool Restaurants und verschiedene Dining-Konzepte Beach Bar Spa- und Wellnessbereich Fitnessbereich Yoga- und Tai-Chi-Angebote Lifestyle Village Kulturelles Zentrum Veranstaltungs- und Konferenzbereiche Tropisch gestaltete Außenanlagen Professionelles Resort- und Gästemanagement |
| Beschreibung der Gegend | Nungwi zählt zu den bekanntesten Urlaubsregionen Sansibars. Die Region ist für ihre weißen Sandstrände, das türkisfarbene Meer und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bekannt. Tauchen, Schnorcheln, Bootsausflüge und Restaurants machen Nungwi zu einem attraktiven Reiseziel für internationale Urlaubsgäste. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Meersicht, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Eine eigene Villa im tropischen Inselparadies – kombiniert mit den Vorzügen eines internationalen Strandresorts. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.4 km |
| Strand | 0.1 km |
| Kaufhaus | 2.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 76 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Transfer tax | 15 % (Einschätzung) |
|---|
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