Villa, BGZ011
99300 Kyrenia
Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in dieser atemberaubenden neuen Villa im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses exquisite Anwesen, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet mit seinem großzügigen Design und der erstklassigen Ausstattung die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 504 Quadratmetern bietet diese zweistöckige Villa viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Haus verfügt über drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die der ganzen Familie Komfort bieten. Die energieeffiziente Bauweise der Villa wird durch das Energiezertifikat der Klasse A unterstrichen, das Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten verspricht. Dank eines eigenen Parkplatzes ist der Komfort direkt vor der Tür. Die erstklassige Lage der Villa bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 1 km entfernt und eine Vielzahl von Restaurants befindet sich im Umkreis von 2 km. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter eine Schule in 5 km und eine Universität in 15 km Entfernung – ideale Bedingungen für die persönliche und berufliche Weiterentwicklung. Kyrenia, bekannt für seine malerischen Landschaften und seine lebendige Gemeinschaft, bietet einen ruhigen und dennoch dynamischen Lebensstil. Die Lage der Villa gewährleistet hervorragende Anbindung: Eine Bushaltestelle ist nur 1 km entfernt und der nächste Flughafen 45 km, sodass Reisen unkompliziert möglich ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Kyrenia, wo modernes Wohnen auf zeitlose Schönheit trifft.
Verkaufspreis
265.000 £ (317.208 €)Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
200 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679041 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 265.000 £ (317.208 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 504 m² |
| Fläche der anderen Räume | 304 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Beton |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Toilette |
| Beschreibung | Moderne 3-Zimmer-Villa in BoĞaz, Kyrenia zu verkaufen |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
|---|---|
| Restaurant | 2 km |
| Schule | 5 km |
| Universität | 15 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 45 km |
|---|---|
| Bus | 1 km |
Monatliche Gebühren
Gebühren
| Transfer tax | 6 % |
|---|---|
| Registration fees | 0,5 % |
| Transfer tax | 3 % |
| Taxes | 5 % |
| Notary | 2.000 £ (2.394 €) |
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