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Villa, BGZ011

99300 Kyrenia

Moderne 3-Zimmer-Villa in BoĞaz, Kyrenia zu ver...

Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in dieser atemberaubenden neuen Villa im Herzen von Kyrenia, Nordzypern. Dieses exquisite Anwesen, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, bietet mit seinem großzügigen Design und der erstklassigen Ausstattung die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 200 Quadratmetern und einer Gesamtfläche von 504 Quadratmetern bietet diese zweistöckige Villa viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Das Haus verfügt über drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die der ganzen Familie Komfort bieten. Die energieeffiziente Bauweise der Villa wird durch das Energiezertifikat der Klasse A unterstrichen, das Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten verspricht. Dank eines eigenen Parkplatzes ist der Komfort direkt vor der Tür. Die erstklassige Lage der Villa bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Ein Supermarkt ist nur 1 km entfernt und eine Vielzahl von Restaurants befindet sich im Umkreis von 2 km. Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen, darunter eine Schule in 5 km und eine Universität in 15 km Entfernung – ideale Bedingungen für die persönliche und berufliche Weiterentwicklung. Kyrenia, bekannt für seine malerischen Landschaften und seine lebendige Gemeinschaft, bietet einen ruhigen und dennoch dynamischen Lebensstil. Die Lage der Villa gewährleistet hervorragende Anbindung: Eine Bushaltestelle ist nur 1 km entfernt und der nächste Flughafen 45 km, sodass Reisen unkompliziert möglich ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Paradies in Kyrenia, wo modernes Wohnen auf zeitlose Schönheit trifft.

Verkaufspreis
265.000 £ (317.208 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
200 m²

Grundangaben

Listing Nummer 679041
Neubau Ja
Verkaufspreis 265.000 £ (317.208 €)
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 504 m²
Fläche der anderen Räume 304 m²
Kontrollmessung gemacht Nein
Bemessungsgrundlage für die Fläche Bauplan
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Neu
Parken Stellplatz
Ausstattung des Fussbodens Keramikfliesen
Innenausstattungen der Wände Keramisteingut, Beton
Badezimmerausstattung Keramikfliesen
Badezimmerausstattung Dusche, Waschbecken, Toilette
Beschreibung Moderne 3-Zimmer-Villa in BoĞaz, Kyrenia zu verkaufen

Gebäude- und Immobiliendetails

Baujahr 2026
Einweihung 2026
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Energieausweis A
Baumaterialien Beton
Dachmaterialien Betondachziegel
Fassadenmaterialien Beton
Gelände Flach
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität

Dienstleistungen

Lebensmittelgeschäft 1 km  
Restaurant 2 km  
Schule 5 km  
Universität 15 km  

Öffentlicher Verkehr

Flughafen 45 km  
Bus 1 km  

Monatliche Gebühren

Keine monatlichen Gebühren.

Gebühren

Transfer tax 6 %
Registration fees 0,5 %
Transfer tax 3 %
Taxes 5 %
Notary 2.000 £ (2.394 €)

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