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Eigentumswohnung, Sansibar
73101 Nungwi
EXKLUSIVE APARTMENTS DIREKT AM INDISCHEN OZEAN.
SKYLONG RESORT ZANZIBAR – EXKLUSIVE APARTMENTS DIREKT AM INDISCHEN OZEAN.
Ihr Investment in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Sansibars.
Wohnen, investieren und vom internationalen Tourismus profitieren – direkt an der traumhaften Nordküste Sansibars.
Mit dem Skylong Resort entsteht in Nungwi ein umfangreiches Resort-Konzept direkt an der Küste. Die Anlage verbindet Serviced Apartments, private Villen und ein Fünf-Sterne-Hotel zu einer integrierten Urlaubsdestination.
Das Resort ist auf touristische Nutzung und professionelles Management ausgerichtet. Die Apartments bieten Investoren die Möglichkeit, sich an einem Hotel- und Ferienresortkonzept in einer international bekannten Urlaubsregion zu beteiligen.
PROJEKTÜBERSICHT:
Standort: Nungwi, Nordküste von Sansibar.
Lage: Direkt an der Küste
Strandabschnitt: ca. 580 Meter
Serviced Apartments: 216 Einheiten
Private Villen: 78 Einheiten
Fünf-Sterne-Hotel: 470 Zimmer
Geplante Fertigstellung: 2028, vorbehaltlich Baufortschritt und vertraglicher Bestätigung.
APARTMENTS & PREISE / WOHNFLÄCHE.
Studio ~ 33m²
ab 79.000€
AUSSTATTUNG IN DEN APARTMENTS:
Die Serviced Apartments sind für die touristische Nutzung innerhalb eines professionell betriebenen Resortkonzepts vorgesehen.
Serviced-Apartment-Konzept
Einbindung in das Resortmanagement
Zugang zu den gemeinschaftlichen Resortanlagen
Die genaue Innenausstattung, Voll-möbliert .
INVESTMENTMODELL & RENDITEPOTENZIAL:
Für die Serviced Apartments wird ein Management- und Vermietungskonzept angeboten.
8 % feste Rendite für die ersten drei Jahre
Zusätzlich eine Beteiligung von 50 % am darüber hinausgehenden Überschussgewinn.
Verkaufspreis
79.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
29 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679039 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 79.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 29 m² |
| Gesamtfläche | 33 m² |
| Fläche der anderen Räume | 4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | AUSSTATTUNG IN DEN APARTMENTS: Die Serviced Apartments sind für die touristische Nutzung innerhalb eines professionell betriebenen Resortkonzepts vorgesehen. Serviced-Apartment-Konzept Einbindung in das Resortmanagement Zugang zu den gemeinschaftlichen Resortanlagen Die genaue Innenausstattung, Voll-möbliert . |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & INFRASTRUKTUR DER ANLAGE Das Resort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Serviceangebot: Direkter Strandzugang Mehrere Swimmingpools Infinity-Pool Restaurants und Bars Beach Bar Spa- und Wellnessbereich Fitnessbereich Yoga- und Tai-Chi-Angebote Lifestyle Village Kulturelles Zentrum Veranstaltungs- und Konferenzbereiche Professionelles Resort- und Gästemanagement Tropisch gestaltete Außenanlagen |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 10 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | Ihr Investment in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Sansibars. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 10 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Clubraum, Clubhaus, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 2 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.3 km |
| Schule | 0.9 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Park | 0.3 km |
| Strand | 0.1 km |
| Stadtzentrum | 1.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 76 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 100 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 15 % (Einschätzung) |
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