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Eigentumswohnung, Malediven
09020 Thulusdhoo, Thoddoo
EXKLUSIVE APARTMENT-INVESTMENTS AUF DEN MALEDIVEN
AVO – EXKLUSIVE APARTMENT-INVESTMENTS AUF DEN MALEDIVEN.
Ihr eigenes Apartment im tropischen Inselparadies
Investieren, wo andere Urlaub machen – die Malediven als internationale Investmentdestination.
Mit AVO entsteht ein besonderes Apartmenthotel-Konzept auf drei ausgewählten Inseln der Malediven. Das Projekt verbindet privates Apartment-Eigentum mit touristischer Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt sind 60 Apartments auf drei Inselstandorte verteilt. Das Konzept richtet sich an Investoren, die in eine touristisch attraktive Destination investieren und gleichzeitig von einem professionell geplanten Hotel- und Freizeitangebot profitieren möchten.
PROJEKTÜBERSICHT:
Standort: Malediven
Inseln: Thoddoo, Bodufolhudhoo und Goidhoo
Gesamtumfang: 60 Apartments
Projektkonzept: Apartmenthotel
Geplanter Umfang: 20 Apartments je Insel
Verkaufsstart: angekündigt für den 12. Dezember 2026
APARTMENTS & PREISE:
Apartmenttyp / Wohnfläche / Kaufpreis
Standard ~ 37m²
ab 232.000€
Superior ~ 46m²
ab 285.600€
Suite ~ 57m²
ab 312.500€
INVESTMENTKONZEPT:
Das Projekt verbindet Apartment-Investments mit touristischer Nutzung. Neben der klassischen Unterkunft sollen zusätzliche Freizeit- und Serviceangebote zur wirtschaftlichen Entwicklung der Anlagen beitragen.
Für bestimmte Zusatzerlöse ist laut Projektinformationen eine Beteiligung von 25 % vorgesehen.
Wichtig: Eine feste oder garantierte jährliche Mietrendite ist mit dieser Beteiligung nicht automatisch verbunden. Tatsächliche Erträge hängen unter anderem von Auslastung, Betriebskosten und den vertraglichen Vereinbarungen ab.
ZAHLUNGSPLAN:
Zahlungsphase
Anteil
Anzahlung
24 %
28 monatliche Raten
jeweils 2 %
Bei Übergabe
20 %
Gesamt
100 %
Verkaufspreis
232.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
32 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 679029 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 232.000 € |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Gesamtfläche | 37 m² |
| Fläche der anderen Räume | 5 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Die Apartments sind auf komfortables Wohnen und die Nutzung als Ferienunterkunft ausgelegt. Wohn- und Schlafbereich Integrierter Küchenbereich Eigenes Badezimmer Privater Balkon Funktionale Raumaufteilung Verschiedene Apartmentgrößen zur Auswahl |
| Beschreibung der anderen Räume | AMENITIES & INFRASTRUKTUR DER ANLAGE: Das geplante Konzept bietet den Bewohnern und Gästen ein vielseitiges Freizeit- und Serviceangebot: Café mit Lounge-Bereich Restaurant Spa- und Wellnessbereich Rezeption Inselshop Gemeinschaftliche Dachterrasse Open-Air-Kino Sternwarte mit Teleskop Podcast- und Kreativstudio Wassersportmöglichkeiten Tauch- und Bootsausflüge |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Neu |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Eigener Garten, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kochplatten, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Duschkabine |
| Beschreibung | Investieren, wo andere Urlaub machen – die Malediven als internationale Investmentdestination. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2026 |
|---|---|
| Baujahr | 2028 |
| Einweihung | 2028 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | A |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Betonelement, Stein, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Restaurant |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Uferlinie | 3000 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Restaurant | 0.1 km |
|---|---|
| Strand | 0.1 km |
| Yachthafen | 0.6 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Krankenhaus | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 30 km |
|---|---|
| Fähre | 0.7 km |
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 120 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes | 5 % (Einschätzung) |
|---|
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