Eigentumswohnung, Hissitie 10
99130 Sirkka, Levi
Easy and atmospheric holiday living right in the heart of Levi's services. Located next to the Glacier Express chairlift, with a ski rental shop in the same courtyard, a heated parking garage space equipped with an EV charging station, a ski maintenance room, and a well-equipped gym available exclusively to shareholders. As the crowning feature, the property offers a stylishly, warmly, and high-quality furnished apartment with a practical layout and views towards Levi's Front Slopes. This is the kind of exceptional luxury in Levi that truly sets this property apart.
The apartment includes access to a private ski locker and a storage unit. The property is already operating as a short-term rental and comes with an established rental history. The apartment is sold fully furnished, and the sale includes two Levi corporate ski passes for the 2026–2027 winter season.
There is also an opportunity to benefit from the construction-period VAT refund. If the buyer continues to use the apartment for VAT-liable accommodation services, €39,651 may be deducted from the purchase price until 30 November 2026.
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
485.000 €Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
54.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678986 |
|---|---|
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 485.000 € |
| Verkaufspreis | 267.718 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 217.282 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 54.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Parken | Parkhalle, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer
Wohnküche (Südwest) Balkon Badezimmer Toilette Sauna Hauswirtschaftsraum |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Vinyl-Bodenbelag |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Fussbodenheizung, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Trocknungsschrank, Waschmaschine, Waschbecken |
| Anteile | 1965-2019 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Fussbodenheizung mit Wasserzirkulation, Fussbodenheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Filz |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Luftschutzraum, Technikraum, Müllraum |
| Verwalter | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy |
| Kontaktangaben des Verwalters | Tuula Annola, +358207481036 |
| Wartungskosten | JL Kiinteistöpalvelu Oy |
| Fläche des Grundstücks | 7604 m² |
| Anzahl Parkplätze | 52 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | KKOy Levi Cranberry |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2022 |
| Anzahl Aktien | 4.510 |
| Anzahl der Wohnräume | 42 |
| Fläche der Wohnräume | 4033.5 m² |
| Anzahl der Gewerberäume | 1 |
| Fläche der Gewerberäume | 258.5 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja |
Dienstleistungen
| Lebensmittelgeschäft | 0.6 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.1 km |
| Skifahren |
0.1 km, Levi Glacier https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto |
| Golf |
3.3 km https://www.levigolf.fi/ |
Öffentlicher Verkehr
Monatliche Gebühren
| Hausgeld | 327 € / monat |
|---|---|
| Gebühren für Finanzierungskosten |
2.087,81 € / monat
Equal principal repayments, interest rate 12-month Euribor + 1.65%, next interest rate adjustment date 29 May 2027. The loan matures on 15 November 2048. The buyer is responsible for shareholder loan repayments on the 15th day of each month without additi |
| Elektrizität |
300 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
According to consumption |
| Wasser |
25,1 € / monat
A water advance payment is collected and reconciled based on actual consumption. Cold water: €5.25/m³ Hot water: €17.88/m³ |
Gebühren
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Notary |
92 € Registration of Ownership |
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